第1个回答 2023-09-08
首套房降息具体从2023年9月25日起实施。
为贯彻引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率发表通知：
存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
首套房降息多少
目前，多地银行已经对个人住房按揭贷款利率做出了相应调整。根据数据研究中心不完全统计，截至6月25日，有超40城首套房贷款利率降至4%以下，其中，南宁首套房贷利率降至最低3.6%。同时，也有部分地区发布了直接或间接降低首付的政策。6月2日，青岛发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
其中对于非限购区域的首付比例，首套和二套的比例分别为20%和30%。6月1日，苏州公积金中心消息显示，住房公积金余额可提取用作首付款，且不影响后续公积金贷款额度。中原地产项目部总经理黄韬对时代财经指出，“降低房贷利率类似于“小步快跑”，更多地是希望用政策的叠加来提升市场的信心。”
以上内容参考每日经济新闻-央行为这些购房者降息了
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