第1个回答 2022-06-21
作为成本，我们的职责就是用最少的成本达到最大的收益。这就导致了我们理想和现实存在着很大差距。让其他线条做优化，他们总是说已经到极限了，不能再优化。追问为什么，就说原理很简单，但是要解释起来费时间，有时间我们细聊。这就搞得我们很难受，要优化却没人配合。所以今天我们就来聊一下为什么塔吊布置看起来可以共用，实际上不能共用的问题。以及作为成本，我们在编制清单的时候如何考虑，做到成本最小，风险可控。
先解决第一个问题，为什么明明看来可以共用的塔吊，他们却说不能共用。这里我使用5W1H模型来回答为什么以及怎么办。
首先，我们要回答的第一个问题是我们要吊装什么？
通常在塔吊使用阶段，都是吊装和一次结构有关系的材料。最简单的就是钢筋、模板、混凝土、钢管、扣件+PC。当然还有一些其他的材料，这里我就不再一一列举。列清楚这些材料之后，我们要回答的是一个核心问题，有多重。确切的说是单个部件有多重。这直接影响后面回答那个选谁的问题。
我们都知道杠杆原理，翘起同样的重物杆子越长越省力。但塔吊和撬棍不一样，他们俩的目的不同。塔吊要在吊起重物的时候，像天平一样保持平衡，不然就有事故风险。所以塔吊臂上每一个长度都对应一个最大起重重量。同样出于安全考虑，施工单位在使用的时候会打85折左右。理论重量起重1.8吨的，就起重1.5吨。免得工人图省事，增加单次吊运重量惹事故。
知道塔吊的起重参数，再结合单品最大重量，我们就可以模拟塔吊塔吊覆盖半径内是否可以满足构件的起重要求。这里和大家分享一个如何快速识别塔吊起重参数的小知识。我们可以通过塔吊的命名来判断塔吊的最大臂长和末端起重重量。如图所示，C7050就是这个塔吊参数，70代表臂长70米，50代表末端起重重量为5吨。
讲到现在，大家是不是觉得我最开始的理想方案有些不合理了呢。
现在回答第二个问题，用在哪儿？
最先要回答的是塔吊服务的对象是谁，他有多高。总左上角这个示意图可以看到，塔吊的起重高度等于建筑最高点的标高+一些余量。这个余量一般考虑6米，主要是为安全成产，构建最大高度和锁具高度预留。以我们18层的产品为例，塔吊的起重高度就应该是电梯机房顶标高+6米。服务对象的特点考量完毕后，还需要考虑塔吊自身的限制，通常塔吊在不附墙的情况下，起重高度是50米，要注意的是这个高度底标高从塔吊基础顶面起算。所以那种有地下室的项目，在算起重高度的时候要考虑地下室的高度。如果再高怎么办，就要增加附墙，图例就是左下角这个照片。每增加一道附墙，塔吊的起重高度就可以提升大概30米，超过这个高度会有安全风险。但是附墙之间的间距是15-20米，从右边的这个图我们可以看到。两道附墙可以覆盖的高度就只有86米，而不是90米。附墙数量越多，可以提升的高度就约少。复核边际效用递减原理。通常第一道附墙会选在第9层或第10层。前提条件是该层混凝土养护强度达到要求后才能视功能，这个时间通常浇筑后7-8天。如果遇到抢工的情况，这个附墙点可能要向下移，选7-8层。如果是两栋楼离得比较近，共用一台塔吊，那塔吊一定要附着在较高的那栋楼上。
理论上，塔吊可以布置在楼四周的任何位置，但是考虑到臂端起重重量的限制，如果是长方形的建筑，我们通常会布置在建筑的南北两侧。但是也会考虑与邻近构筑物或者物料堆场之间的关系，图片中是几种常见的参考因素，起重左下角这个与架空线之间的安全距离是要我们在拿地测算的时候就要考虑防护成本增加。其余的都是工程方面从安全，施工角度出发。分别考虑物料转运，塔群放碰撞以及有效运输半径等。所以考虑的因素越多，看似可以很随意布置的塔吊，其实可选的位置很少。
接下来回答第三个问题，什么时候用，用多久？
通常使用开始时间是基坑土方开挖完成后，结束时间是主体结构封顶后3-4个月。给大家一个参考点，18层楼的塔吊使用时间大概是10个月。当然，这是一栋楼配一台塔吊的情况。如果存在两栋楼共用一台塔吊，并且这两栋楼的开工时间不一样。那么塔吊使用时间要以最后一栋楼封顶的时间计算。
回答最后一个问题。选哪个型号的，选谁家的？
市面上可选的品牌很多，通常每家产品的参数不一致，价格也不一致。但有一个道理是不变的，就是大品牌贵，小品牌便宜；新机器贵，老机器便宜。塔吊选择是一个最优解选择的问题。
前面的问题都想清楚之后，我们就到了怎么办的环节。通常塔吊平面布置是工程主责，我们更多的是讲求事前控制。
1、招标前拟派团队面试将现场平面布置作为面试的一个环节，多家比较圈定，最优塔吊配置方案。严禁分属不同开发期的楼栋共用一台塔吊。
2、评标阶段，在商务标评审阶段要翻阅技术标，查看这两个文件的数据是否匹配。数量，型号和使用时间。如果出现不匹配，则要求投标单位澄清，调整。