无物业管理的小区应该由谁管理？

Question

如题所述

Answer 1

没有物业管理的小区应该由所辖的居民委员会来管理，既然小区没有物业管理，那么就直接由社区来管理。

Answer 2

没有物业管理的小区，应该有当地的居委会管理！无物业管理的小区应由小区承建单位管理，未找到物业管理公司前也可又小区居民共同推举管理。无物力管理的小区应该由业主委员会。或者是社区。还有就是街道来管理或者由政府派来物业来管理，经营范围环境收取费用，不是正规物业管理的小事不负责，只管收取费用。

Answer 3

这个问题不准确，因为小区都是有物业的，尤其是新开发的小区，即便是没有专业物业团队来管理，也有社区安排的物业管理。

Answer 4

1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。　　2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。　　3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。4，业主成立业主委员会，自行管理。5，由当地的房屋管理部门代管，例如交由房管所参照直管公房进小日常管理。

Answer 5

无物业管理的小区一般都是由业主组成一个业主的一个会，这样子的话，就整体协商看怎么管理。
所以这个就是类似于大家都会参与到里面，提出各种建议，然后互相决策，这样让大家觉得都很舒适。
不过这样有可能会导致决策的执行比较慢，这个就是有个这个缺点。