公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房,具体月份需要根据所在城市确定,像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。
公积金贷款买房条件
(一)住房公积金贷款一般条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
3.所购住房合法、产权清晰。
4.有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。
5.购买住房首付款符合要求。
(二)住房公积金贷款一般限制条件:
1.夫妻两人供房,其中一人申请了公积金贷款,在还没有结清本息的情况下,那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。
5.个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况,住房公积金贷款的条件也有所不同,具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
连续缴存六个月就能办理,申请住房公积金贷款流程是:1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法。
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