一楼下水道经常泛污水，下水道改造楼上住户不同意，请指点

Question

我家01年买的房子，是一楼，一直未出租也未住，去年装修好了准备今年搬家，结果今年八月二十二号下水道堵塞造成复合地板浸泡，家具被淹，损失4000多元，楼上住户协商未果，基本没有给赔偿，只是四家同意每家给100元，整修两月后搬进来，结果12月6日又一次下水道堵塞，我家和物业与楼上住户协商改下水道，楼上住户由于费用太高不同意改下水道，我想把原来下水道出口用水泥堵上，在屋内顺着墙边在地上走一根下水道，就是直接放在地板的上面，事前已给楼上住户通知。现在楼上住户提出如果我改道后楼上的下水道堵塞要求在我家的观察口疏通，我有没有不让疏通的权利？
还有就是我改造后势必造成全楼不满，法律上我应当负责任吗？

谢谢请指点

Answer 1

此问题从以下几个方面分析:
1、地下排水管经常堵塞，原因有:管道自然坡度不够，污物存留；楼上业主使用不当；
如果坡度不够，且管道在公共区域，维护疏通应当物业来完成，是他们的责任，出现这种情况，应找物业来对管道进行处理，并赔偿损失，你查阅一下物业服务合同。
如果是管道里有诸如:毛巾、擦锅球、卫生巾之类的物品，应由使用该排水管道的所有住户共同来赔偿。
2、一层预留检修口作为管道疏通之用，不让对已堵塞的管道进行疏通，你有保留疏通损失追溯的权利，但不让疏通，在法律上行不通。

Answer 2

需要得到同意后才可以改，不然会有民事纠纷

Answer 3

法律上不会，可定会有民事纠纷本回答被提问者采纳