1、周教授是中国科学院院士，一日接到一家上市公司的邀请函，邀请他作为公司的技术顾 问，指导开发新产品。邀请函的具体条件如下（1）每个月来公司指导工作一天；（2）每年 聘金10 万元； （3）提供公司所在A 市住房一套，价值80 万元； （4）一个聘期在公司工作 5 年。周教授对工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究，决定应聘。但他不想接 受住房，因为每月工作一天，只需要住公司招待所就可以了，这样住房没有专人照顾，因此 他向公司提出，能否将住房改为住房补贴。公司研究了周教授的请求，决定可以每年年初给 周教授补贴 20万元房贴。 (1)、收到公司通知后，周教授又犹豫起来。如果向公司要住房，可以将其出售，扣除售价 5%的契税和手续费，他可以获得 76 万元，假设每年的存款利率为 4%，则周教授应如何选 择呢？ (2)、如果周教授本身是一个企业的业主，其企业的投资回报率为 40%，则周教授应该如果 选择呢？
2、某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付20 万元， 连续支付 10 次，共200 万元；(2)从第 5年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付10 次， 共 250万元。假设存款年利率为 10%，你认为该公司应选择哪个方案？
3、某企业现存入银行一笔款项，计划从第五年起每年年末从银行提取现金 30000元，连续 8 年，假设银行存款年利率为 10%，该企业现在应存入的款项是多少？（利率为10%，4期 复利现值系数为 0.683，8 期年金现值系数为 5.3349）为什么第一、二题用现值而不用终值，第三题怎么做