是。借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年,银行也已打破贷款年龄60岁的上限,放宽至70岁,因此信用贷款年龄是放宽到70岁的。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款, 借款人不需要提供担保。
虽然现在房价居高不下,可是依然有很多人选择贷款买房,去银行办理业务的时候,工作人员会仔细核查你的个人信息,其中对于贷款者年龄也有要求,那么房贷年龄限制到多大?最迟超过多少岁就不能贷款了?
1、每个银行略有不同
一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。
2、总贷款年限
贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
3、不同房贷规定不同
比如用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;
购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);
建造、翻建、大修自住的,最长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
温馨提醒:2018年起,工商银行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。贷款年龄延后,可使中老年人群体得到房贷的实惠。
综上所述,未来陆续会有更多银行放宽年限,这与我国人口老龄化也有关系,如果大家有购房意愿,可以提前去银行咨询一下比较合适。
部分银行对于房贷年龄上限放宽到了70岁,至于其他的贷款,贷款年龄上限并没有放宽。工商银行将借款人年龄从65周岁延长至70周岁,即70周岁的用户只要符合工商银行的房贷条件,那么就可以申请工商银行的房贷。需要注意的是,贷款年龄放宽到70岁,贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。
因此,我们可以理解为贷款人年龄为70周岁时,房贷最多只可以申请5年。
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大家在申请银行贷款时,通常需要满足银行各种的贷款要求。很多银行为了避免风险,对于贷款人的年龄会有所限制,那么一般超过多少岁就不能申请贷款了呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍,不同的银行机构,不同贷款产品,对于贷款人的年龄限制要求也是不一样的,通常银行会要求贷款人年龄在18-60周岁,贷款人年龄+贷款年龄不得超过65周岁;有的银行对于贷款人年龄会有所放宽。比如说工行将个人住房贷款最高年龄放宽到了70周岁,借款人年龄和贷款期限之和不得超过75周岁。
2、 根据相关规定,如果我们申请的是公积金贷款,在满足公积金贷款的前提下,贷款最长年限不能超过借款人退休后5年。不过60周岁以上的老人很难申请到贷款,即使能够申请到其贷款期限也较短,贷款额度较少,因为60周岁处于退休阶段,对于银行来说风险太高,年龄较大意味着失去了稳定的还款来源等。
3、 我们要想要申请银行贷款,除了年龄方法要满足银行要求之外,还需要满足银行规定的其他要求,例如我们申请住房贷款,需满足拥有稳定的职业和收入,具有按时偿还本息的能力,有银行认可的抵押物,个人信用良好等等。具体的贷款申请条件和要求,大家可咨询贷款银行工作人员。
小编总结:关于超过多少岁不能贷款,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。不同银行对于不同贷款种类的借款人年龄限制要求会有所差异,具体的申请条件大家可咨询银行工作人员。
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