洋房别墅和普通住宅这些都是的几种房子，大家在购买的时候都会在这几者之间做选择，因为，每个人想要居住的房型不一样，所以，选择出来的类型也是不相同的，那么，我们要看一下八层洋房住几层，要选择正确的楼层来进行，除此之外，洋房的优点都是什么呢，下面我会为你们介绍相关的知识。
8层洋房住几层
如果有电梯的话，七层。因为次顶层无论从采光、通风、噪音等方面都是最优的，也是售价的；如果没有电梯（虽然不太可能）的话3—4楼较好，楼层不太高，上下较为方便，同时采光通风虽然不是最优，但也说得过去。
居住的城市相对潮湿的话，第七层可以避开扬灰层的空气污染。采光与窗户视野好。从学角度来说，七是个很特殊的数字，经常说七级浮屠、七上八下等等。七层高度适中，乘坐电梯也可以，爬楼梯也可以锻炼身体。
洋房的优点
（一）得房率
从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8％－15％，而高层住宅达到了15％－25％。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。
（二）容积率
从容积率上来说，城市，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。
（三）电梯
为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。
（四）绿化自然环境
洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。
相信大家在上面文章的介绍中已经知道了八层洋房住几层，如果有电梯的话七成是的，因为顶层无论从采光，通风，噪音等方面都是最的，也是售价的，如果没有电梯的话，三到四楼是比较好的，最起码上下楼是比较方便的，与此同时，也知道了洋房的优点是什么。