咨询房屋出租押金退还的问题

Question

事情大概是这个样子的：
2010年6月13号我从某房地产公司手中租了一套房子，当时交款方式是押二付二，于是我一次性缴纳两个月的房租（2010年6月13日——2010年8月12日）、两个月的房屋押金以及一些中介费。
但由于公司问题以及个人某些原因，不能再继续租住，于2010年7月13日通知中介公司，不会再续租。希望其能提前寻找下个租户。（因为当时中介公司人员说如果不继续租用的话，提前一个月通知就行了。）
等到我2010年7月30号要求办理退租手续时，中介公司以未找到下个租户为由，不予以办理手续。当时因为情况紧急，我也没说什么，只说最后十几天的房租不要了，只要按时退还押金就行。于是于2010年7月31日搬离房屋，并将钥匙交到中介公司人员手中。中介公司没有明确答复。我又因私人事情紧急，没有予以追究。
后来一直到2010年8月12号为止，中介公司一直以未找到租户为由，继续不予以办理退租手续。截止到今天2010年8月25日为止，中介公司仍以未找到租户为由，不予办理。按照他们的说辞推理下去如果一直到2010年10月12号一直未找到租户，那我的押金就全部扣除完毕。
在租房之初签过合同，但中介公司并未说明此种情况，只是说如果不继续租用只要提前一个月通知就行了。他们所说的这种情况是因为我提出不继续租用之后经反复追问下才进行告知的。
我想请问中介公司如此做法是否合理？我能否要回应该退还的押金？

Answer 1

1.租房押金是必须退还的
2.如果你们的租赁合同没有明确约定违约条款，那半个月的房钱也是需要退还的
3.你已经按约定“提前一个月通知对方”了，所以你没有违约
4.如果他不退钱，你可以去你所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报他，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。你就说，你是发现他的出租房不合法才退租的，呵呵……（你可以先找房东看他的本案证明和完税证明）

Answer 2

1.租房押金是必须退还的
2.如果你们的租赁合同没有明确约定违约条款，那半个月的房钱也是需要退还的
3.你已经按约定“提前一个月通知对方”了，所以你没有违约
4.如果他不退钱，你可以去你所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报他，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。你就说，你是发现他的出租房不合法才退租的，呵呵……（你可以先找房东看他的本案证明和完税证明）本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

你可以投诉下12315。现在管的很严格的，他们都是没有资质的或者没有工商的。 绝对不能软。到最后反正钱也弄不出来的情况下，你就经常的去下一个住户那说中介的缺点去，他们听了即时不信也心里不舒服，他们不舒服中介就会不舒服。和中介的那些素质低的人没什么可以好好说的】

Answer 4

明显不合理，首先不退押金的理由就不充分。
你个人可能不能和中介商达成共识了，建议找个能做主的部门为你做主吧，押金要求全额退回。