大连路总部研发集聚区的核心范围

Question

如题所述

Answer 1

①中间地块————会展商贸中心区
以大连路－昆明路－辽阳路－霍山路为界，以荆州路和长阳路口为中心点，占本区域总面积约三分之一左右，建筑面积约24万平方米。以荆州路和长阳路为轴线，建设会展中心的展馆设施和相应商务办公楼（包括星级酒店），现已建成：西门子总部、德国大陆集团亚洲总部和中国研发中心、北美广场以及荣广商务中心。东侧即辽阳路以东到通北路，建设以绿地带衔接东面居住区；西侧即大连路、长阳路口为地铁站口，配套建设轨道交通站点商业以及极具历史与教育意义的国歌广场【大连路绿地】和国歌诞生地纪念馆。之后在该地块，台湾广场的建设也将启动，它包括的项目有台湾大厦、台湾饭店（酒店公寓）、阿里山公寓。
②南部地块————商务聚集区
霍山路以南到平凉路地块，周边均为交通快速干道，将建设集中的现代商务楼宇。以集中进口食品、汽车等与新兴消费品相关的贸易商、采购商、代理商，集中长三角地区民营企业、外省市机构上海办事处、东盟地区交流合作基地等为特色，辐射虹口和浦东新区，这里建成后将是杨浦区现代商务集聚的最精华地区。
③北部地块————商业购物区
昆明路以北到周家嘴（唐山路）路地块，以宝地广场为核心，用地面积3万平方米，是商务商住混合区，以品牌零售、高档餐饮、文化休闲等业态为主。它集商业、办公、酒店、会展等功能为一体，是大连路总部研发集聚区的重要组成部分。为中部和南部会展区、商务区相配套，辐射北面以宝地东花园、海上海新城、上海大花园为主和东面面以金上海家园、合生高尔夫、现代星洲城为首的大批中高档居住区。