建安造价与建筑物重置价的区别？

如题所述

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第1个回答推荐于2016-09-11

房屋重置价格:
在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。
建安造价：
建筑安装工程造价，就是现在要修一幢房子所用的土建工程和安装工程的造价。本回答被提问者采纳

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房屋重置价格是否等同于建筑工程建价答：通常情况下，结算价后面还会有一次决算。最终的决算才是真正的业主需要付得工程款，也就是工程造价。差不多也就是你所谓的建安造价了。但这个造价有很多解释，比如说你做出一份预算，你可以根据预算说工程造价是多少多少。但这个预算造价显然是有水分的，或者说会被审减下来的。所以对于你的提问，我理解...

房屋重置价格房屋重置价格答：房屋的重置价格，是指在评估时点，如果要重建一个与原有建筑物具有相同或等效功能的新建筑，所需的成本包括全新建造的建筑费用、相关其他费用以及正常税收。这个价格的确定是基于当地的建筑材料、当前的建筑技术和当前费用标准的平均水平。计算重置价格时，通常会将其拆分为两个主要部分：一是建筑安装工程造价...

什么是房屋重置价答：重置价格标准应以当地现行的建筑材料、现行的建筑技术和现时费用标准的平均水平建造某种结构等级的同等效用的新建筑物的完全价值来计算。为便于测算，我们将其分成建筑安装工程造价和其他配套税费两大部分。其中建安工程造价是我市建造同类建筑物的正常造价水平,...

什么是房子的评估价,重置价答：重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时，为使帐面价值与实物一致或使折旧计算更加准确，要以固定资产的重置价格为基础，根据已使用和尚可使用的年限，估算其应计折旧额。

征收房屋中,重置价是什么意思?答：房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。按...

什么是房屋重置价答：房屋重置价就是在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。当前对于房屋重置价的评估都是通过估价机构中具有相关资质的专业评估人员对单宗房屋进行价值评估。上述评估行为往往带有主观推断，评估结果中存在评估人员...

房屋抵押贷款中房屋价值包括哪些答：工程造价为确定重置完全价置的基础。2.室外工程费，系指建筑物以外与建筑物直接配套的上下水设备、电照、甬路和化粪井等工程费用。3.土地征用费，系指按《土地管理法》核定的征用土地补偿和安置补助费。4.拆迁补偿费，系指拆除房屋收购费、临时过渡费、搬家费、停业损失费等。5.房屋座落地段因素，具体...

房屋拆迁补偿中的重置价格是什么意思答：重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时，为使帐面价值与实物一致或使折旧计算更加准确，要以固定资产的重置价格为基础，根据已使用和尚可使用的年限，估算其应计折旧额。

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