现在对于我们漂泊在外的人来说，能在奋斗的地方买一套属于自己的房子是他们奋斗的目标，那么我们的
个人房产税如何计算呢?房产税的征收规格又是怎样的呢?
一、
个人房产税计算方法1、房屋契税=房屋总价×税率
我们要先确定房屋总价，目前房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
确定计算房屋契税的税率，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2、房产契税应纳税额=计税依据×税率
房产契税契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/_契税3%，而龙岗区规定是11830元/_才征收3%的契税。
对于我们个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
二、
房产税细则有哪些内容1、产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2、税依据：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
3、收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
以上就是关于我们个人房产税计算方法的介绍还有我们现在的房产税细则的内容了，希望能给您购买房屋税收的计算提供帮助。