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经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少？如何计算？
如题所述
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第1个回答 2020-02-13
5年以后才可以转让！！~
一般是价格的10%~25%的样子，交到地方房管局。
第2个回答 2019-12-10
每个地区不一样。一般5年后可以转让。补交费用根据土地原价和增值的情况定。
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成都市
经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金是多少?如何计算?
答：
您好，根据您的情况，根据成都市《关于经济适用房上市交易有关问题的补充通知》，经济适用房拥有有限产权，
上市交易需补交增值收益的60%作为土地出让金
，而限价房，拥有完全产权，5年后上市交易不用补交任何款项。
经济适用房土地出让金如何计算
答：
经济适用房土地出让金如何计算经济适用房土地出让金=(现市场价-购买价)*70%
，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。经济适用房土地出让金相关政策是什么1、购经适房的价格与上市交易时同地...
出售
经济适用房土地出让金
怎么算
答：
1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%
。2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交。3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房...
经济适用房土地出让金计算
方法是什么?
答：
已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,
但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款
。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:...
经济适用房
买卖
要
交
多少土地出让金?如何计算
答：
以武汉为例，
经济适用房
买卖
土地出让金
=（房屋市场价格-房屋原购置价格）*70 根据《武汉市
经济适用住房
上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目，其购房人购买房屋期满上市交易时，按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金，并签订个人土地出让合同，土地使用权变更为出让。原经济...
经济适用房
买卖
要
交
多少土地出让金?如何计算
答：
土地出让金
征收标准共分为以下三种，具体如下：一、房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。二、
经济适用房
1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房...
经济适用房
买卖
要
交
多少土地出让金?如何计算?
答：
有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准
计算出让金
，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。根据《关于已购
经济适用住房
上市出售有关问题的通知》【京建住〔2008〕...
经济适用房
有
土地出让金
吗
答：
已购房改房、
经济适用房
以市场价购买的部分在进入市场时，不再
补缴土地出让金
。3、由政府统一实施的拆迁安置
房转让应
补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日后取得的，按申办转让手续之...
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