如果父母双方健在,想把房子过户给其中一个子女,就不需要其他子女签字。如果父母一方去世,就需要其他子女签字。如果父母健在,身体健康,脑袋清醒不糊涂,完全有行为能力。父母决定想把房子赠予其中一个子女,父母这样的决定出于自己的深思熟虑,可能这个子女对父母非常孝顺,是父母的贴心人,所以父母想把房子赠予这个子女。父母身体健康,有行为能力,完全可以做主,把房子给这个子女。其他子女是不需要签字的,也就是说这个房子是父母的,父母完全可以自己做主。很多家庭都会遇到这种问题,父母健在,身体健康,就可以做主,把房子给自己最喜欢的子女。
一、老人房子过户给子女如何去办理
老人房子过户给子女手续如下:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
二、离婚的时候房子还可以给未成年孩子吗?
离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产,那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的,可以将房屋共同赠送给孩子,并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力,但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。
三、房子过户给未成年的孩子怎么过户
可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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