第1个回答 2024-06-22
受到疫情影响房贷确实可以延迟还款，但具体能延长多长时间就没有统一的规定了，延迟偿还房贷的政策主要是针对疫情期间没有任何经济收入来源的这部分群体的，另外就是企业经营受困难的话，也能够向银行申请延迟还款。
一、最近疫情房贷可以延迟还款吗?
疫情期间可以申请延迟还款，《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
二、因疫情未能及时还款进入征信吗?
央行等五部门2020年2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。
这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。
三、一般房贷逾期会有哪些后果?
1、产生罚息
通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”，这时你就必须缴纳滞纳金或罚息。各家贷款机构的罚息力度都有所不同，比如花旗银行的罚息是在原利率的基础上加收50%的利息。
2、拉入黑名单，记入不良信用档案
逾期后第二天，贷款人的名字将会出现在银行内部系统，信用报告将不可避免的留下不良记录。若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。借款户会在联合征信中心上被注记信用不良记录，俗称“上了黑名单”，且可能会被保留3年以上。
3、影响今后的贷款和办理信用卡
只要进入黑名单，办房贷、车贷都会受到影响。罚息只是金钱上的损失，不良信用记录则是无形资产的损失，其影响是金钱所无法弥补的。
4、无法享受贷款优惠
按揭贷款的，如果过去的贷款记录上留下了较多的逾期还款记录，即便没有进入黑名单，除了房贷逾期还款要罚息外，还可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，甚至被拒绝新的房贷。
总之，最近已经明确针对房贷的偿还问题作出了批示，问题是各地方的银行在具体实施的过程当中也都有不一样的政策，所以说，需要申请延迟偿还房贷的这部分群体，无论如何都得先打电话跟银行沟通。