人们自古讲究“天时地利人和”， 商铺 经营更是如此。 无论时代潮流如何变化、生意经如何编纂，作为主角的“人”都将是一切成功的源泉。 我认为，做生意，本质上是“做人的生意”。人群的数量与质量决定商业氛围的浓厚与品质。
城市向前!蚌埠虽然是个三线城市，但在短短的几年时间内，它的发展是肉眼可见的。城市中心也逐渐从老城区二马路、淮河路等移向了东海大道旁。
此时的东海大道旁这片商圈早已经车水马龙，我大胆的预测未来这里将成为蚌埠的新 商圈 。
如何选择一处高品质、有商业氛围的人气商铺呢?
1、一个高品质的商圈一定处于城市中的闹市区，商业活动非常频繁
鹏欣水游城 MALL地处东海大道成熟商圈重要地段，闹市之中，聚繁华焦点，闹事繁华，引八方客流，客流的价值不言而喻。
2、高品质的商圈一定是人口密度高的地区
人口集中、居民聚居的地方最适合商铺，据资料显示，蚌埠城区人口2020年已经超过144.5万，作为主城区东海大道旁，人口密度自然是逐年增长。
而对主城区来说，鹏欣水游城MALL的到来无疑是锦上添花，同时，区域内未来大片住宅规划，周边配套已逐步完善，不断吸纳滚滚人潮，项目商业消费客源将持续井喷，鹏欣水游城商铺将坐享高密度人口红利，成为继万达银泰商圈后，又一个蚌埠居民们购物出行的好去处!
3、高品质的商圈一定是拥有客流量较大的街道
鹏欣水游城MALL淄临万达银泰商圈，而这片区域内人气最旺盛的非工农路和东海大道的交叉口莫属，根据百度地图城市热力显示，从早到晚，这里的商铺人流量都爆棚，鹏欣水游城作为总体量约110万方的巨无霸 商业综合体 ，自然是坐享街道的高客流。
4、高质量的商圈一定是交通便利的地区
鹏欣水游城MALL临街旺铺，紧邻工农路和东海大道主城区主干道，公交站牌，四通八达的交通，带来滚滚人流。
5、高品质商圈一定接近人们大量聚集的场所
鹏欣水游城MALL张公山旁环境优美，人口密集，幼儿园到初中全年龄阶段教育配套齐全，日均客流量大，商铺人气旺。
伴随着东海大道旁人口递增，未来区域内消费的需求也将呈几何倍数增长，水游城商铺坐落于主城区核心商圈区，必将为区域内未来庞大常住人口群体提供消费服务。
选择一处高品质的商圈，除了从以上几点商圈价值点入手，更应该从它的内核出发。更应该明白有实力必出精品之作!
蚌埠鹏欣水游城 城 黄金商铺，建筑面积50-150㎡星店金铺近菜场、近主干道，仅26席，火热销售中!今年8月即将交付。
鹏欣水游城
在售参考价格： 参考均价 9857 元/㎡
楼盘地址： 蚌埠市蚌山区工农路与朝阳路交汇处
楼盘电话： 400-819-8494 转 169
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