正在按揭的房子如何做二次抵押贷款?

Question

如题所述

Answer 1

成都房屋一抵二抵贷款
车子抵押贷款

Answer 2

二抵是相对于一抵而言的，一般一抵在银行才能操作二抵，如果二抵额度还不够，可以操作，房信贷，也可下款百万，单笔单议。
1、所需资料：前期准备四证和执照，如果没有照可以走我们实控等手段让你符合要求。
2、办理流程：前期评估房产，确定一抵金额，是否为最高额抵押等。然后系统出额度，额度满意后确定下户时间，报卷出批贷函，上抵出证放款。
3、额度：一般是净值的七成左右。单笔单议
4、资方，我们的资方包括银行和信托。区别就是条件的宽松程度不同，利息有点差距，银行利息地址0.43，信托低至0.67，十年的合作机构，都好沟通。
5、房屋二次抵押的房产，一般都是按揭房或有房贷哦房子欠款还没结清。所以一抵都在银行，有的银行压着房本，这就需要把房本拿出来才能办理。
咨询请留言

Answer 3

一你要搞清楚两个问题 有房本 有剩余价值才可以哦

Answer 4

按揭房贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款。