第1个回答 2022-11-23
“对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划”
——国际建筑师贝聿铭
我们无法阻止时间向前，但可以选择让时间结出什么样的果实。
当下，城市化发展至今，每一座城市都在市中心的迭代与转移中焕发生机，能否与新中心腾飞的价值共同生长，是对置业者的最大考验。
（ 卓越菩悦文澜府 效果图）
一座城市的高速发展，离不开高新区这个“主力军”。
从世界上的第一个高新科技产业园区——美国“硅谷”开始，到日本的筑波科学城、德国慕尼黑科学园，高科技的产业园区在全球范围内都被视作加速产业发展，引领时代的产物。
1988年，在改革开放10周年的浪潮中，全国经济社会快速发展，中国国家高新技术产业化发展计划——火炬计划开始实施，第一个国家高新技术开发区——中关村科技园在北京成立。
这一年，是我国高新区发展大幕的开启。彼时常德已建城区的面积仅有23平方公里，尚未有高新区这一说法。1969年由上海内迁落户常德灌溪镇的浦远工程机械厂，就是常德高新区的前身。
2012年，第9批国家级高新区获批成立，全国已经成立了108家国家级高新区。当年，北京中关村实现了收入2.5万亿元，有1900家企业收入过亿；上海张江企业总数增加到了3.6万家,技工贸总收入达2.3万亿元……
细数国家级高新区的“高光时刻”，创下了中国第一台超级计算机、第一根光纤等多个全国“第一”。中关村成为我国高新技术产业和高科技人才的代名词，被誉为中国硅谷；张江高新区面积仅约上海市总面积的1.26%，GDP却占上海市总量约25%，成为上海创新之城、兴业之地、宜居之所；成都高新区经济高速发展，自2017年起连续三年GDP居全市第一；合肥高新区十年经济大幅发展的同时， 房价 也随着经济增长从2009年的4字头，涨至如今全面冲刺2万+，翻了近5倍……
无一例外，高新区已成为一个城市发展的桥头堡，人才聚集、配套齐聚、房价攀升，是潜力的代名词。这场分享高新区风口发展红利的机遇，常德自然也不会错过。
2017年，国家级高新区春风劲吹已经29年，常德高新区也成功获批成为第12批国家级高新区，摇身变成“国字金招牌”。常德首个国家级高新区的拓荒之旅至此开始。
（卓越菩悦文澜府效果图）
根据常德市政府发布的《2009-2030常德中心城区总体规划》显示，城市将以江北中心城区向西发展，加强生活配套服务设施建设，打造常德西部新城，高新区就处于常德西进战略的第一站，是常德市政府城市扩容的第一个重点开发区域，未来将尽享城市发展红利。政策所向，必然是价值的涨跳地。作为常德高新产业的集聚地、项目建设的主阵地，随着高铁枢纽的强势落地，半小时城际圈，为高新产业发展带来更多的机遇，带动产业全线发展腾飞。
未来3年，高新区将吸附高尖端人才近十万人，随着各种优质配套设施的导入，区域未来人居环境将更加宜居，将成为主城人居迁移之地。
（卓越菩悦文澜府效果图）
“高新区”的金字招牌已经铸就，加以黄金区位、政策红利、人才吸附、产业聚集等无可复制的优势，常德高新区作为城市新中芯的轮廓逐渐清晰，常德新中芯正强势崛起。
在最好的土地上，相逢最好的产品。秉承着对常德西部新城区域未来发展的价值研判，2021年，卓越菩悦·文澜府首个超级运动+社区，即将盛大 开盘 ，启幕常德更好人居时代。
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