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认贷不认房是什么意思
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第1个回答 2024-03-22
申请过房屋抵押贷款无法享受首套房的优惠政策。
认贷不认房是指在购房的时候从系统上查询过，已经申请过房屋抵押贷款，无论现有的房子是否被出售，名下是否有房产，再买房子也都会被认为是第2套房产，无法享受首套房的优惠政策。认贷不认房不是以名下有几套房产来评判。
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认贷不认房是什么意思
呢
视频时间 01:32
认贷不认房
的
意思是什么
答：
所谓的认贷不认房，
其实就是指不在于家庭拥有的房屋数量来认定
。比如说有些家庭在购买二套房的时候，首套房的贷款已经全部结清，那么此时再次办理贷款就会按照首套房的标准来认定了，这个其实就是认贷不认房政策。除了认贷不认房政策以外，还有一个政策就是认房不认贷，这个政策的意思就是无论购房者是...
认贷不认房是什么意思
答：
认贷不认房是指银行在受理贷款申请时，着重考虑贷款记录以及有无尚未还清的贷款
，把拥有房产的数量作为辅助参考指标。
不再以家庭拥有的房屋数量来认定
，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。大多数城市公积金贷款的住房套数认定是“认贷不认房”，住房套数需通过人民银行征信系统和...
认贷不认房
的
意思
答：
3、不认房，
也就是不能按照自己的房产数量来划分，如果你还了房贷，那就是第一套房
。4、不过，2019年的政策改变了，银行实行的是房屋抵押和抵押，也就是说，你要买房子，必须要核实你的贷款，你有没有买房。就算有，也会被判定为二套。第一套与第二套住房的差异1、首付比例不一样。如果是用...
认贷不认房啥意思
答：
认贷不认房意思
就是看有无贷款买房记录，有贷款记录再买就是二套。没有贷款记录，以前是全款买房的再买也是首套。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，...
认贷不认房是什么意思
答：
认贷不认房
其实指的是不再以家庭拥有的房屋数量来进行房屋套数的认定，在购买二套房屋的时候，只要还清首套
房屋贷
款，再次贷款房屋来认定，这就是认贷不认房的政策。但是这项政策在2019年时发生了一定的变化，现在银行执行的政策是认房又认贷，其实指的就是贷款购买房子的时候，银行会审核之前有没有...
认贷不认房是什么意思
答：
1、认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定
，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。
认贷不认房是什么意思
答：
认贷不认房
指的就是如果在购房的时候从系统上查询过，已经申请过房屋抵押贷款，无论现有的房子是否被出售，名下是否有房产，再买房子也都会被认为是第2套房产，无法享受首套房的优惠政策，不是以名下有几套房产来评判。现在大多数的城市在进行首套房评判的时候，都是认房又认，单需要购房者名下无房产...
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