中纪委通报：大悦城高管曹荣根自首，地产行业动荡再添一例
日前，大悦城控股前董事、总经理曹荣根在卸任一个月后，被曝涉嫌严重违纪违法，已主动投案接受调查。这一消息无疑给房地产行业带来了一丝震动。去年7月，曹荣根还在合作伙伴大会上展望行业未来，提及降低经营成本，然而如今，他将无法见证大悦城如何走出困境。
业内分析，曹荣根的自首可能与前任领导周政的落马有关。周政，原中粮集团党组成员、大悦城原董事长，已于去年11月被中纪委调查。在此之前，包括大悦城商业管理中心高级专家朱姝在内的多名高管及区域、项目负责人也因涉嫌违纪违法被纪委审查。这一系列高层变动，揭示了地产行业正经历的洗牌和挑战。
万通创始人冯仑指出，地产行业在繁荣时期，高管们的财富机会曾大幅增加，但同时也伴随着一些不合规甚至违法的行为。随着企业内部反腐的深入，过去一年地产界高管的涉案事件频发。大悦城作为中粮集团的地产旗舰，曾备受期待，但其近年来的业绩并不理想。2018年起，净利润持续下滑，2022年甚至出现亏损，且归属少数股东的净利润反而增长，引发外界对其经营状况的质疑。
大悦城在宁高宁时代曾迅速扩张，但从宁高宁2016年离职后，周政接手后重组工作虽取得一定成果，但大悦城未能实现逆袭。2023年三季报显示，大悦城的营收和净利润分别下滑，经营压力依旧。更令人关注的是，大悦城豪宅项目中粮海景壹号的三栋楼被以41亿元低价转手，接盘方背景复杂，引发了市场对大悦城资产处置策略的讨论。
随着高管们的相继落马，大悦城的辉煌光环逐渐暗淡，业内对其未来的担忧与惋惜声不绝于耳。尽管商业项目仍然表现良好，销售额和出租率均保持较高水平，但要想重回巅峰，大悦城需要深刻反思并进行重大变革。现任董事长陈朗面临着调整策略、提升合规运营的重大责任，要在地产行业调整期中找到新的发展路径。
总的来说，大悦城的动荡揭示了地产行业的新格局，透明合规与稳健经营成为主流。昔日的草莽竞争时代已然过去，留给新一代地产企业的，是更为严格的监管和长远的战略规划。只有适应新的行业规则，才能在未来的江湖中立足，持续前行。