第1个回答 2020-09-26
为了规范常州市新建成品住房建设，加强工程质量管理，提高成品住房质量，近日，常州市住房和城乡建设局出台了《关于加强我市新建成品住房建设管理的通知》。2020年1月1日开始，常州市新申领施工许可证的住宅项目将执行新政。其中值得注意的是，新政提出实行“交付标准样板房”制度。今后成品住宅项目必须明确装修标准，建设单位应制定装修材料设备表，列明主要材料、设备的名称、品牌、规格、型号、等级、产地等信息，材料设备表应向消费者公开，杜绝在装修内容和材料设备上含糊其辞，误导消费者。
成品住房主体结构验收前，应在可售房源内设置实体样板房，样板房应严格按照设计文件和材料设备表中的材料、部品、设备及施工工艺进行施工，对所有装饰装修交付标准一致的套型，可选择典型户型制作样板房，对装饰装修标准不同的套型必须制作不同的样板房。样板房要真实反映户型、结构尺寸、装饰装修标准和施工质量等，不得增加交付标准以外的其他装饰和布置。
样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷，购房者将有据可依。