7090政策是指政府出让的居住用地，在建筑面积超过70%的部分，必须建设90平方米以下的小户型，且这些户型的比例必须占总建筑面积的70%以上。这是为了满足城市中低收入人群和刚需购房者的住房需求，同时也有助于抑制房价过快上涨，促进房地产市场的健康发展。
该政策旨在调整住房供应结构，使市场更加多元化，并鼓励开发商增加小户型的供应。通过限制大户型和高档住房的比例，政府能够更有效地利用土地资源，并确保住房市场满足不同收入层次的消费者需求。
例如，在某个城市的居住用地出让中，如果总建筑面积为10万平方米，那么按照7090政策，至少7万平方米的建筑面积必须用于建设90平方米以下的小户型。这意味着大部分住房都将适合中低收入家庭或首次购房者。
此外，7090政策还有助于引导社会形成合理的住房消费观念。通过增加小户型的供应，政府鼓励人们根据实际需要和经济能力购买住房，而不是盲目追求大面积和高档次的住房。这种理性的住房消费观念有助于社会的可持续发展和资源的合理利用。
总的来说，7090政策是一种有效的房地产市场调控措施，它通过调整住房供应结构、抑制房价上涨和引导合理住房消费观念，促进了房地产市场的健康发展和社会的和谐稳定。
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