第1个回答 2024-05-16
1. 在上海市，居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费标准为每车每月最高70元。对于临时进入的社会车辆，首小时不计费，之后每小时收费2元（不足1小时按1小时计费），每天（24小时内）最高收费10元。
2. 普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或车位，其物业服务费按照普通住宅物业服务收费标准收取。
3. 在住宅和非住宅混合的小区，住宅业主按照住宅物业服务费标准支付，非住宅业主则按照市场调节价支付。停车服务的收费标准由政府指导价、政府定价和市场调节价三种形式构成。住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，通常实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据当地的机动车保有量和停放服务供求关系来确定。
4. 停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。停车场系统是收取停车费的主要工具。定期收费方式通常为按月收取，即一辆车每月支付固定费用，该月内可无限次进出，不限制停车时长。这类车辆被称为长租车辆。相对地，对于临时车辆，根据停车时间长度收取停车管理费用，费率标准依据市政管理部门的政策文件，不同城市和城市不同区域的费率可能有所不同，这类车辆被称为时租车辆。
5. 小区停车管理可以收取一定的停车费，但应主要用于弥补管理方的合理运营成本，以及发展小区停车设施，增加小区停车位。
综上所述，上海市对小区停车费的收取规定旨在合理管理停车服务，确保业主和非业主的停车需求得到满足，并通过停车费用的收取促进小区停车设施的发展和改进。