套内面积和建筑面积什么区别

Question

如题所述

Answer 1

定义区别、包含内容区别、计算方式区别。
1、定义区别：套内面积，指住宅套内的实际使用面积，包括室内空间和阳台、挑檐等可利用空间。建筑面积，指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包括套内面积和公摊面积。
2、包含内容区别：套内面积，包括使用面积、墙体面积和阳台面积。建筑面积，包括套内面积和公摊面积，公摊面积包括楼梯间、电梯井、设备间、绿化等。
3、计算方式区别：套内面积，从住宅套内的实际使用空间进行计算。建筑面积，从建筑物外墙外围所围成的空间进行计算，包括套内面积和公摊面积，公摊面积按整栋建筑的总面积按比例分摊到每个房屋的面积。