农用地上建的养殖场是否违建？建养殖场需要哪些手续？

Question

如题所述

Answer 1

农用地上建养殖场是违法违规的。必须去审批部门批专门用于养殖的地才可以建设养殖场。

Answer 2

并非违建，但是需要有相关的手续申请，要不然是违法建筑。

Answer 3

属于违建，因为他占用了耕地面积，建养殖场需要向当地有关部门办理养殖场许可证。

Answer 4

只需养殖场向国土部门展开了登记备案，办理了基本建设养殖厂的有关用地手续，合理合法开办的养殖厂那就不是违法建筑。

此外，在农用地上建造养殖厂，算不上归属于改变土地性质和主要用途，不需要再审核养殖用地。涉及到乡村养殖用地的举措主要包含《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于设施农业用地管理有关问题的通知》。

《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》土地资发[2007] 220号哪里都政府部门都不予以新农村规划或治理自然环境为理由严禁或限定产业化畜牧业。假如是本农村集体经济组织、农户和养殖业合作经济组织依照乡(镇)土地利用总体规划，开办产业化畜牧业所需要地按农业用地管理方法，做为农业生产结构调节商业用地，不需办理农用地转用审批手续。

别的企业主开办将与农村集体经济组织、农户和养殖业合作经济组织协同开办产业化畜牧业所需要地，推行分组管理。

禽畜舍等生产设施及绿化隔离带商业用地，依照农业用地管理方法，不需办理农用地转用审批手续；管理方法与生活用地、病疫防治设备、精饲料贮藏用地、硬化道路等附属设施，归属于永久建(构)筑物，其商业用地对比乡村集体建设用地管理方法，需依法处理农用地转用审批手续。

设施农业用地包含农业中直接用以农作物栽种和禽畜水产品养殖的设施用地，禽畜水产品养殖设施用地包含饲养生产及立即关联粪便污水处理、检验检测等设施用地，不包含宰杀和肉类加工场地商业用地等。

设施蔬菜归属于农牧业内部构造调节，可以用一般耕地，无需要贯彻落实占补平衡，饲养设备正常情况下不得使用永久基本农田，涉及到少许永久基本农田的确无法躲避的，容许应用但是必须补划。设施农业用地不再使用的，务必恢复正常主要用途。涉及到补划永久基本农田的，需经县市级生态资源主管机构允许后才可开工基本建设。