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我继承了父亲的房屋,过户后,如果想卖不到五年还要交税吗?
动过法院,把我父亲的房屋判给了我,不过户可以卖吗?如果过户后接着卖还需要交20%的水税吗?
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其他回答
第1个回答 2010-03-13
按程序是要交的,但有捷径可走你要动“脑子”
第2个回答 2010-03-13
如果原房本满五年了,不用交税了
相似回答
老人
房产我继承
后
卖了,
现无房算京籍无房者
吗?
答:
1
,继承的房产不过户
,无法销售,法律依据《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。2,买卖房产...
...我名下还有两套房子,现在
想卖
这套
继承的房子,
听说要交20%的继承税...
答:
我国目前开征税种中没有继承税税种
。但个人将房产转让交易属于《个人所得税法》第二条中列举的财产转让所得,应该缴纳个人所得税。该法第三条规定,财产转让所得,适用比例税率,税率为百分之二十。第六条规定,财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。由于...
父亲
把
房子过户到
我名下,怎么操作过户费用最低?
答:
父亲将房子过户到自己的名下,可以通过交易的方式是费用最省的。如果采用赠与这种方式的话,
你需要交20%的个人所得税
。通过正常交易这种方式的话,你只需要交1%的个人所得税,就可以轻松地过户到你的名下。
父亲房产
怎样
过户
给
我,
是办理赠与还是买卖?买卖的话,买卖合同怎么样填写...
答:
5%营业税!划不来
!!买卖。只要这房子是你爹唯一自用房,且持有满五年,那么卖给你也是免除个税和营业税,缴纳评估费契税印花税和工本手续费。相比较还是买卖过户划算!!!买卖合同就按照一般住房的买卖合同填写,具体的请到你们住房交易中心咨询办理!祝好运 ...
我
父亲
去世
了,
我想
过户房产
证。家人都同意了。需要交纳什么费用?
答:
3、房地产
继承过户
税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税:法定继承人
继承房
地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。申报
的房屋
价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数...
我要卖
房子,
手里房产证是
我父亲的
名字
,不过户
可以
卖吗?
答:
可以卖,签合同的时候
,过户
的时候要你父亲亲自签字就行
老人去世三年以内(未到两周年),可以卖掉他
的房子吗?
答:
当老年人过世
以后,继承
人
继承房屋,
并且办理
过户
登记后,随时可以买卖房屋。【法律分析】法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作出规定,只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序,合理保护第三人的利益。因此房屋能不能直接买卖,要看以下几点。1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
...手里
继承了
一套
房产,
现在想已买卖的形式
过户
给
我,
需要缴纳所得
税吗
...
答:
如你所描述,当然需要缴纳税费的,以买卖的形式
过户
给你,和二手房交易流程中交纳的税费是一样的。
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