房子抵押贷款，分期最长多久

Question

我的房子没有贷款，但是我要用钱，我400万市值的房子，我想贷款80万！不知道可以贷多久？可以分期吗？

Answer 1

若通过招行申请个人抵押贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：1、“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
2、“个人消费贷款”期限规定如下：①、用途为购车位、装修的，期限不超过10年（含）；②、用途为购车的，期限不超过5年（含）；③、用途为教育学资的，期限不超过8年（含）；用途为其他合法消费的，期限不超过3年（含）。
3、“个人信用贷款”授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年。
4、“小微企业贷款”授信额度期限最长不超过10年，单笔不超过5年。
【注】此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金；具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
（应答时间：2019年3月7日，最新业务变动请以招行官网为准）详情

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Answer 2

个人抵押贷款可申请抵押房产7成，年利率6，贷款期限10年。企业抵押贷款可申请抵押房产7.5成，可同时多套房产进行抵押，贷款期限1-20年，年利率6-7.8，等额本息和先息后本两种还款形式。随时提前还款无违约金。执照满3个月即可申请。如果金额不够改可同时申请信用贷款，手续简单审批速度快。