建德南郊别墅是分别位于上海浦东新区以及上海徐汇区的别墅，就在刚竣工不久，这套建德南郊别墅就闯入了人们视线，有不少商界，财团的朋友都想购得这处的别墅，那建德南郊别墅究竟怎样呢？我们就为大家带来了建德南郊别墅的楼盘介绍以及建德南郊别墅的建筑形式。对这个别墅感兴趣的朋友们赶快和小编一起了解一下吧！
一、建德南郊别墅楼盘介绍
1.3万平米中央景观休闲园林，700-1500平米私家大花园彰显尊贵。8000平米乡村俱部。6000平米高尔夫果岭练习场。小区周界报警，闭路电视监控，可视对讲等十二项智能系统24小时护卫您的私人贵邸。建德南郊别墅三期47幢别墅的建设已接近尾声，并于2004年6月正式开盘销售。三期别墅在吸取一、二期建设的基础上，又新增了5种别墅款式，为澳大利亚的维多利亚别墅、德国的巴伐利亚别墅、意大利的卡诺尼亚别墅、美国的莱卡斯特别墅以及新西兰的惠灵顿别墅等，其建筑风格和韵味各有不同。另外在房型设计上推出5套适合三口之家的小房型别墅，除了更精致以外，同时在总价上也得到了控制。
二、建德南郊别墅建筑形式
1.独栋别墅
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
2.双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
3.联排别墅
即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
4.叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5.空中别墅
空中别墅发源于美国，称为"penthouse"即"空中阁楼"原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。
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