城市100年的老房子过户给子女需要手续费多少钱？

如题所述

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第1个回答 2020-01-11

无论是什么城市，无论房子的年代在远，只要是自家的产业(有房产证或是产权证)，按照法律规定都是可以过户给子女的，这个只需带上房子的所有证明(房产证、产权证)到当地相关机构直接办理过户就可以了本回答被网友采纳

第2个回答 2020-01-11

过户给子女，需要考虑俩点，赠予，继承，买卖，都不一样，

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老房子房产证改儿子名需要哪些手续?答：1、赠与过户在很多人看来，父母的房产转让给子女，用赠与应该是最划算的，毕竟这是天经地义的事。直系亲属间房产赠与过户是免交个人所得税和增值税的，不免契税。契税需按3%的税率缴纳。部分城市赠与过户还需用到赠与公证书，办理赠与公证书是需要费用的，各个城市和各个公证处的收费标准都可能不同。2...

房管局以前的老房子,老的去世了可以过户给儿女吧?答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、商业拍卖房子过户需要缴...

房产继承过户费用答：据调查，赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税（9万）。除此之外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收营业税和个人所得税。送子女套房子就花这么多钱，...

老房子过户给近亲.需要多少费用.在哪里过户答：(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...

上海房屋过户手续,父母的房子转到儿女名下如何办理答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-；首套房1.5%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 7....

60平米的老房子过户给子女需要多少费用,算两层,上面一层是阁楼_百度知...答：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、...

老房子过户给子女需要什么手续答：法律分析：需先至地税缴纳契税然后办理过户手续。缴纳契税时分二种，一种是赠与，一种是继承。可以咨询所在地地税局看哪种便宜。缴纳契税完毕后至所在地的不动产登记中心办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押...

房产过户给子女哪种方式最划算答：但如果房子交易已经满两年，这笔钱就可以免征。父母的老房子，一般都属于这种情况。个人所得税。房产交易需要交纳房款的1%或者增值部分的20%。如果房产证满五年，而且是个人唯一住房，个人所得税是免征的。交易年限未满两年：买卖应交税费=5.3%的增值税+附加税+3%房产价格的契税+1%的房款或者增值部分的...

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