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小产权房子过户如何办理
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第1个回答 2018-06-07
你去房管局就可以啊，不过没有房产证。
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小产权
的
房子怎么过户
在自己名下
答：
1、准备材料：首先，
购房者需要准备好自己的身份证、户口本、结婚证(如适用)、购房合同、房屋产权证等相关材料
。这些材料是办理过户手续的必备材料，购房者需要确保这些材料的真实性和完整性。2、咨询办理要求和流程：购房者可以前往当地房地产管理部门或不动产登记中心咨询办理过户手续的具体要求和流程。不...
小产权
的
房子怎么过户
答：
法律主观：小产权房无法进行过户登记，过户需要提供房产证等有效证明
。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续，同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的，才可以进行过户。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合...
小产权房子怎样过户
才能合法
答：
小产权房子没有办法过户，因此不存在将小产权房合法过户的方式
。小产权房指的是在农村集体土地上建设的未办理土地证等有效证件也未缴纳土地出让金等费用的房屋，小产权房没有土地证，不能过户，但可通过协议进行买卖。法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...
小产权房子怎么过户
答：
持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续
，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。登记过户，取得不动产权证书。需要注意的是，在购买小产权房时，需要特别注意以下事项：开发主体要合法，可以是村民、村委会等。符合城市规划，小产权房的建设必须符合城市总体规划。买房人要符合小产权房购买...
小产权房子怎么过户
以及
办理
手续需要什么
答：
而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，
小产权房
不得确权发证，不受法律保护。因此，小产权房无法正常交易，是不能
过户
的。
小产权
的
房子怎么过户
在自己名下
答：
小产权房
买卖流程：1、看房。买卖双方相约实地考察
房屋
，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的费用都归买方支付。2、查档。买卖双方拿着
房产
证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。3、签合同。交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请...
小产权房子如何过户
答：
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能
办理
土地使用证、
房产
证、契税证等合法手续。因此，
小产权房
不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。法律客观：...
小产权
的
房子怎么过户
在自己名下
答：
只能通过
过户
给自己的亲人或有条件的在集体成员内部进行转让、置换。这类房屋没有五证，无法过户，也缺乏正式的房产证。虽然无法通过法律途径得到保护，但可以通过协议确定房产的使用权，实现正常的买卖。大多数
小产权房屋
手续不合法，如果面临拆迁，可能无法得到相应的赔偿。因此，在购买房屋时，应了解当地的...
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