第1个回答 2014-05-01
范本,仅供参考 一：企业文化 超市名字 1. 1：企业宗旨 服务社会，造福人民，打造商圈，发展企业. 1. 2：经营理念 诚实守信，团结合作，广交朋友，共富共荣. 1. 3：人文管理 互帮互助，团结友爱，上司朋友，下属姐妹. 1. 4：公众印象 家门口的社区广场，一站式的购物中心. 二：招商招租 2. 1：招商目的 聚人气，造商圈，我们的目的是给大家提供一个发展平台.我们的商圈不仅是要经营品类齐全，更重要的是我们还必需给居民一个社区功能.就本企业而言，自身的人力资源，投资规模，社区公共关系等均无法满足上叙要求，唯一途径只有借助外界力量和专业机构，和我们共同打造这个功能齐全的社区广场. 2．2：招商意义 招商是否成功是本案营运成败的关键.本案所在非十字路口型人流聚集地，前有省道但行车不留人，邻有东渚镇但有多家标超，后有居民区但入住率不高，人气不足是我们现存的最大困难.“集聚人气，营造商圈，积淀商机” 三步层递法是本案成功的有力保障. 2．3；招商对象 银行分理处，中国移动，中国联通，中国电信，饮食休闲，金银珠宝，眼镜行，小饰品，鞋业专卖，箱包皮具，化妆品专柜，服装，钟表店，药店等。 2．4：招商方法 2.4. 1:大众传媒 运用公关策略，和电视台广播电台报纸杂志等大众传媒进行有效 沟通，力争使大众传媒对本案运作予以关注，采用新闻报道的方式进行宣传，既达到市场预热的效果，又能引起社会的广泛关注.同时在受众面广的大众传媒上发布招商招聘广告 . 2．4．2：人际传播 通过现有的各类人际关系网络（如供应商，亲朋好友等），向社会广泛传播有关本案招商招聘等各类信息，同样可达到预热效果引起关注. 2．4．3；户外广告 确定使用的品牌后即制作店标，同时在本案户外作大幅广告. 2．4．4；散发招帖 人口密度，地理环境，品牌效应，投资背景，前景规划，招商对象 2．4．4．2：招帖印制 专业公司，精美彩印，图文并茂. 2．4．4．3：散发对象 光福东渚两镇商铺经营户，现有供应商体系，上门洽谈者，社区功能型经营户，品牌专卖店. 2．4．4．4：印制数量 600-800份 2．4．4．5；散发人员 通过兄弟门店向现有供应商网络发放；招商主管发放；市调员在市调同时向商铺发放. 2．5：招商细释 本案招商的新意为注重社区功能型店铺引进，同时注重品项的梳理. 2．5．1：银行分理处 2.5.1.1：稳定客源 银行的引进极大的方便了居民和企业，可以起到稳定客源的作用. 2．5．1．2：有利促销 本案可和银行联手对持银行卡进行消费开展促销活动. 2．5．1．3：便利结算 本案可使用和银行联网的POS机进行结算服务，时尚而便利. 2．5．1．4；增加团购 在入住银行开户的相关企业均可成为本案潜在的团购客源. 2．5．2：花季经济 少年儿童是每个家庭的中心，是最没钱又最敢花钱的一代.随着 肯得基麦当劳必胜客等洋品牌渗透，类似速食快餐已成为少年儿童和时尚 一族趋之若鹫的场所.本案地处乡村，距市区尚有距离，引进洋品牌不现 实，故引进类似店铺（如有意思，圣得堡等）成为首选，儿童游乐设施为 必备之附件.（该项可自营） 2．5．3；自选药店 人吃五谷会生病，生病就得吃药.如能引进一家可使用医保卡 的药店效果则更佳. 2．5．4；通讯服务 手机，小灵通，固话，宽带已经成为人们日常工作生活的一部 分，移动，联通，电信是社区附件不可或缺的重要组成部分.（可自营） 2．6：合作模式 2．6．1；自营自销 在本案资金技术人员具备且招商困难的情况下可选用. 2．6．2：租场+扣点（如面包房，化妆品专柜） 2．6．3；租场经营 2．7；合约文本（略） 2．8：注意事项 2．8．1：证照 经营户营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证自理. 2．8．2；税费 经营户税费自理或由本案分摊，并能独立开具发票. 2．8．3；员工 2．8．3．1；自行招聘并进行专业培训，同时接受本案有关企业文化和 管理理念的培训，受本案和业主双重管理，可独立着装或统一着装. 2．8．3．2；员工食宿自理或在本案条件许可付费使用，员工工资业主 自行发放或预支由本案代为发放. 三：组织架构 3．1：组织架构图（见附表） 3．2；员工级别 3．2．1；高层管理 董事长 总经理 3．2．2；中层管理 业务部经理 财务部经理 食品部经理 用品部经理 3．2．3：五星级员工（暂缺，用于激励提拔四星级员工） 3．2．4：四星级员工 业务助理 出纳 防损（电工） 3．2．5：二三星级员工（暂缺，用于激励提拔一星级员工） 3．2．6：一星级员工 一年以上工作经验，业务熟练的收银员理货员客服员 3．2．7：见习员工 指上述以外的所有员工 3．3：薪资福利 董事会拟定标准交财务部经理执行. 3．4：职位描述及任职要求 3．4．1；董事长 所持股份份额最大者为当然董事长或由董事会提举产生. 3．4．2；总经理 3．4．2．1：职位描述 本案的最高行政长官，全面负责本案运作，能够领导100人的工作团队， 从企划、采购、销售、财务、物流和人员管理等全方位着手，完成董事长 交付的各项工作.扶佐董事长完成招商工作. 3．4．2．2：任职要求 40岁以下，大专以上学历，三年以上本行业中管以上级别工作经验，具备 热忱的服务意识、统管全局的组织协调能力、敏锐的市场嗅觉力，有企划工 作背景优先录用. 3．4．3：业务部经理 3．4．3．1；职位描述 负责本卖场内的商品采购工作、市调工作、商品定价，保证卖场内物流链 的畅通，扶佐总经理执行促销计划，协助董事长的招商工作. 3．4．3．2；任职要求 35岁以下，大专以上学历，二年以上本行业采购工作经验，无不良品行， 个性乐观，责任心强，善交际具亲和力，有丰富的谈判经验. 3．4．4：财务部经理 3．4．4．1；职位描述 本案的财务主管，就财务安全向董事会负责.建立相关帐册并登录，进行数据分析，向总经理提供各类财务报表，税费协调及交纳，对业务经理制定的价格体系进行审核并从财务角度提供积极建议.全面负责经营户的日常管理工作，协助董事长的招商工作.日常的市调工作. 3．4．4．2；任职要求 40岁以下，财务专业中专以上学历，有会计上岗证，二年以上流通领域主办会计工作经验，责任心强，有一定的组织管理能力. 3．4．5：食品部（用品部）经理 3．4．5．1：职位描述 全面负责卖场内食品（用品）区域的日常工作，能够领导20人的工作团队，完成总经理下达的有关卖场布局、商品陈列、POP制作、商品标价、保洁、防损、收货、仓管等各项工作.在市调基础上向采购部经理提供采购、物价等方面建议. 3．4．5．2：任职要求 35岁以下，高中以上学历，二年以上本行业相关工作经验，对商品陈列有较深刻的理解，组织协调能力强.有生鲜（家电）营运经验优先录用. 3．4．6：业务助理 3．4．6．1：职位描述 全面负责业务部内务（含电脑操作与维护）兼办公室文员，协助经理工作. 3．4．6．2；任职要求 女性，30岁以下，计算机专业中专以上学历，品貌端庄，普通话标准，善沟通有亲和力，有相关工作经验优先录用. 3．4．7；出纳（收银主管） 3．4．7．1：职位描述 分管收银组、客服中心，负责本案的现金收支工作，按财务规范制单. 3．4．7．2；任职要求 女性，30岁以下，财会或计算机相关专业中专以上学历，有较强的假币识别能力，计算机运用熟练，普通话标准，有一定的组织协调能力. 3．4．8：防损专员（电工） 3．4．8．1；职位描述 领导保安从员工动线、顾客动线、物流动线进行防损工作，全面负责广场停车的协调工作，保障本案的电力设施及相关电器的正常运作与维护，处理各类突发事件. 3．4．8．2；任职要求 男性，40岁以下，身体素质好，思想品德高，有良好地方关系，精通电力设施及电器，退伍军人、共产党员优先录用. 3．4．9：其他员工 收银组6人，客服中心2人，保安2人，理货员20人（不含促销员）. 3．5：员工招聘 3．5．1；内部调动 从现有的兄弟门店调动骨干力量，可对本案新聘人员起引导、培训、监控 作用，尤其在本案运作初期作用最为重要，协助开展装修工程、市场调查、招商招聘等各项工作. 3．5．2：公开招聘 3．5．2．1：才市招聘 通过才市发布招聘信息或参加专场招聘会，该渠道是招聘四星级以上级别的员工的有效途径. 3．5．2．2：大众传媒 通过高收视率的电视节目和发行量大的报纸发布招聘信息，广纳贤才.该方法同时还可以起到宣传本案、市场预热的效果.