土地使用权的取得分为哪几种方式?他们的特征是啥?

Question

如题所述

Answer 1

取得土地使用权的方式如下：

1、以出让方式取得；

2、以划拨方式取得；

3、以转让方式取得。我国现行土地使用权有以下6个特征：①土地使用权的权利主体十分广泛；②土地使用权不得随意改变；③土地使用权是法律特别设定的一项物权；④土地使用权来源于土地所有权；⑤土地使用权的权能有限；⑥土地使用权可以转让、抵押，这是与土地所有权的重要区别之一。