根据我国的商品房贷款购买政策，如果使用公积金贷款购买，购买首套房时，并且房屋面积低于90平，首付最低可以支付20%，首套房房屋面积大于90平时，首付最低需要支付30%，购买二套住房时，首付最低需要支付40%，购买第三套及以上的房屋时，一般是无法办理贷款购买的；使用商业贷款购房时，购买首套房最低首付比例为30%，购买二套房，首付最低比例为60%，购买第3套及以上房屋时，一般不予批准申请贷款。
0首付买房是不是坑？
0首付买房是坑，0首付购买房屋能够看到短暂的获利，但实际上弊端是比较长远的。0首付购房是销售方精心设计的陷阱，市场风险是比较大的，一定要警惕销售方的手段，根据自身的经济情况作出选择，以免陷入性陷阱。
0首付虽然降低了买房的门槛，并且购房者的资金周转压力比较小，能够很快的圆了购房梦，但实际每个月需要偿还的贷款额度会更高一些，还款负担实则是比较大的。
开发商垫付首付违法吗？
有一定的违法行为。因为国家规定在买房子之前应该要准备好首付的金额，正常是20%到30%左右，如果首付款没有凑齐，而是开发商垫付，那么也就增加了银行的贷款风险。这种情况下银行很有可能会产生危机，给国家和经济带来一定的损失，另外国家也规定首付款不应该低于30%，所以开发商帮助垫首付应该是违法行为。
以上就是关于买房首付最低付百分之多少问题的回答，正常情况下首付不应该低于30%，但是有些地方购房政策比较利好，可能会将首付下调至20%。
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