房贷利率会随着国家利率的变化而变化么
公积金贷款：公积金贷款的利率不会随着LPR的变化而变化，公积金贷款的利率是根据公积金中心制定的，不会随着LPR的变化而变化，如果公积金中心不对公积金贷款进行调整，那么公积金贷款的利率就会一直维持在原来的水平。
商业购房贷款
1、如果选择了浮动利率，那么随着中央银行LPR利率的调整，贷款利率和利息都会相应地发生变化。银行的放款利率是根据新的基准来调整或降低的。新的利率何时实施，取决于贷款的性质。贷款银行及样本公司的合约条款。贷款利息按浮动利率计算，并根据利率调整调整。不管怎么算，都不会影响到已经支付的利息，也不会影响到调整后的利率。
一般银行利率调整后，未还款的利息也会相应调整，分为三种：一是银行利率调整后，所贷利息在第二年的年初实行新的调整；二是一年一次的调整，也就是一年一次的利息调整；三是双方同意，通常在调整后的一个月内执行新的利率。
2、但是，假如房屋购买者的贷款利率是固定的，那么它的利息就不会改变，因为它不会根据LPR的利率来调整。
买房之后，利息会不会降低？
严格意义上讲，如果房子的贷款利率是固定的，那么贷款利率降低了，贷款的利息就不会受到影响，依然是固定的利率。
如果前一套房子的贷款利率是浮动的，那么随着利率的降低，贷款利率也会随之降低，直到下一次的利率变化为止。
住房公积金贷款的优势:1、贷款利率比商业贷款低，根据现行政策，住房公积金贷款的基准利率是2.75%，低于5年，3.25%；商业贷款的基准利率是4.90%,5年后的房贷，用公积金来购买，可以节省很多的购房费用。
2、低首付，根据现行政策，用公积金贷款购房的首付要低于商业贷款。例如，北京的第一套住房公积金贷款是20%的，而第一套住房的商业贷款是35%。
以上就是房贷利率会随着国家利率的变化而变化么的回答，希望以上内容对你有所帮助。
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