“外行人看热闹,内行人看门道。”相信许多人购房者认为买房直接去找售楼处会更加便宜,不但省了通过中介机构这一环节,还能省下一笔钱,与开发商直接打交道,也不会存在价格欺骗,然而事实真是这样的吗?另外也有一部分人表示,自己直接去售楼处买的房子却比在房产中介买的还贵很多,那么买房是选择开发商还是房产中介?
一、时间和精力上
在这个信息爆炸、大数据的时代,当大家想要快速了解一些资料内容的时候,是不是特别希望有人把信息先全面地整理、筛选、分析、归类后,再打包送到你面前,就像小编现在码文字一样呢?
同样的道理,售楼处的楼盘可能就几个在同时开发或者在销售,没有对比就没有做出最正确最适合的选择。但是房产中介代理机构会有几百个甚至上千个楼盘,这时候你是不是觉得自己有选择恐惧症,太多了怎么选,其实不用担心,房产中介公司早已经对楼盘进行分类筛选。
从时间和精力这方面上而言,买房选择房屋中介则会更加省时省力,信息其全。
二、房屋售价的优惠
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系一定规模的中介机构帮助自己销售。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜,则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果。
因此开发商找中介代理机构帮助自己销售,就成了“多此一举”。故而,找中介代理买房就有可能会更加便宜。
三、证件不全风险
(以上回答发布于2018-12-12,当前相关购房政策请以实际为准)
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