第1个回答 2024-05-29
1. 合肥市政府发布了一项新政策，以调整和优化房地产市场。从2024年5月15日起至2025年5月14日，对于新购买新建商品住房的购房者，政府将提供总房价1%的购房补贴。若是二孩及以上的本市户籍家庭购买新建商品住房，补贴为总房价的1.5%。对于新市民、进城农民和城市公共服务人员，购买新建商品住房的补贴为总房价的2%。此外，新购买新建车位（库）的购置人，将获得车位（库）总价款3%的购置补贴。还有考虑到购房人在一年内售出自有住房并购买新建商品住房，或购买新建商品住房后一年内售出原自有住房的情况，政府会给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。补贴金额最高不超过10万元。这一政策旨在鼓励消费者，尤其是二孩家庭、新市民等购买新建商品住房和车位（库），以活跃当地房地产市场。
2. 合肥发布”官微发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（简称《通知》），涉及实施购房补贴、优化销售政策、促进二手房市场流通、支持卖旧买新”、推广房票安置、提高住房公积金贷款额度、动态调整新发放首套住房贷款利率、优化个人住房贷款首套房认定标准、加大改善性住房供给、加大保障性住房供应力度等十项内容。
3. 在实施购房补贴方面，《通知》明确，2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的合肥市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴；新购买新建车位（库）的购置人，给予车位（库）总价款3%的购置补贴；对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人，给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。
4. 在支持卖旧买新”方面，《通知》提出，指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率。