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为什么那么多人热衷于商品房,而不是拆迁安置房,经济适用房?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2021-02-19
商品房能增值
第2个回答 2021-02-19
安置房及经适房属于“政策房”一般人难弄到如此的。
第3个回答 2021-02-19
你在我面前永远都闪闪发光,就像整个宇宙的星光都洒在你身上
第4个回答 2021-02-19
1、经济适用房在购买初期,购房者不能拿房产证。不光是经济适用房,现在很多新房也是在购买初期不能第一时间拿到房产证。
2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理,在时间上会有延迟。
3、经济适用房有房产证,但是拿证时间比较晚,一般在购房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到房产证的情况,这种情况是少数。
4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证,没有房产证的经济适用房最好别买。
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为什么那么多人热衷于商品房,而不是拆迁安置房,经济适用房?
答:
主要是由于商品房的建造质量是比较好的,而且购买时的灵活性也比较好
,可以用住房公积金或者贷款去购买的,而拆迁安置房和经济适用房的建造质量是和商品房没法比的,而且他的房产证办理是相对比较困难的,并且购买的灵活性相对差一些,所以有很多人是很愿意购买商品房,而不是拆迁安置房,或者经济适用房...
购买
安置房
如何
答:
一方面,
安置房的产权性质可能较为特殊,如可能是经济适用房或限价房等,这会对房屋的转让、出租等产生一定的限制
。另一方面,由于安置房项目的建设周期可能较长,购房者需要耐心等待。此外,虽然安置房的价格相对较低,但购房者在购买前仍需仔细核算自己的经济能力,确保能够承担购房后的各种费用。在购买...
商品房
和
经济适用房
有
什么
区别
答:
1、产权和用途不同
商品房的购房人获得是房屋完全产权,可自由进行上市交易,并且可将房屋作为自住、出租或出借使用,在符合当地房屋限购政策下,房主可拥有多套商品房产权。而经济实用房房主只有部分产权,不是完全产权,同时经济适用房只能用来居住,而且经济适用房要上市交易必须满足一定的条件。2、购买...
拆迁
的
安置房
有哪些缺点
?为何很多人
都不愿意购买?
答:
经济适用房、住房等。都是安置房,土地性质一般是划拨
。一些开发商为了降低成本,在建造拆迁安置房或动迁房时,不如商品房。即使是同一开发商,拆迁安置房的小区绿化环境和房屋质量也不如商品房。当然,并不是所有的安置房都有这样的问题,但是购房者在买房的时候,一定要仔细观察房子的质量。
请问
商品房
、
经济适用房
、廉租房、
安置房
、保障房之间有何区别?
答:
开发商不能随意定价、调价;5、
经济适用房
在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让;6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。经济适用房是需要拿拆迁证购买的享受国家优惠性的房子。而
商品房是
不要拆迁证就能购房的房子。在产权上无区别。
拆迁安置房
属于
什么房?经济适用房
和拆迁安置房有什么区别?
答:
1、定义不同
拆迁安置房
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
经济适用房
是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房...
安置房
的种类有哪些安置房与
经济适用房
有
什么
不同?
答:
该类
商品房
和通常的商品房比较没有啥区别,归于被安顿人的私有财产,没有转让期限的约束,能够自由上市买卖。二、
安置房
与经济实用房有啥不同
?经济适用
住所是面向中低收入家庭的普通住所;要表现适用、经济、漂亮、安全、清洁、便当的准则;规划要契合城市规划的要求;运用功用要满意居民基本生活的需求;建造...
国有出让的
安置房
和
商品房
有
什么
区别
答:
房屋拆迁
补偿方式是原地产权调换的既
是拆迁安置房,
也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁
房,而不是拆迁安置房
。(三)如果拆迁的是
商品房,
回拆房自然是应当商品房。如果拆迁的是集体土地上的私房,或者是
经济适用房
,回拆房的性质一般不是商品房。所以,购买回拆...
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