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买拆迁安置房需注意什么
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第1个回答 2020-12-17
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第2个回答 2020-10-03
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相似回答
购买拆迁安置房需要注意什么
答:
6.作为被征收房屋的拥有者,如需申请拆迁安置房的房产证,
则必须在规定的时间范围内不能将该房屋转让给其他第三方
。7.依据现行法规政策,无论是卖方还是买方,只有在成功获取房产证书之时,才能依据法律程序进行房屋过户事宜。
购买安置房需要注意哪些事项
?
答:
购买安置房需要注意的事项:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、
一定要办理公证手续,以免出现纠纷
。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
购买安置房需要注意哪些问题
答:
一、购买安置房需要注意哪些问题1、购买安置房需要注意以下问题:(1)购买房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;(2)一定要办理公证手续
,以免日后出现纠纷;(3)明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;(4)房屋的权利人;(5)相关费用的缴纳。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
购买拆迁安置房
有
什么需要注意
的?
答:
1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质
,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。3、第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在...
购买拆迁安置房需要注意
的是
什么
?
答:
购房者在
购买拆迁安置房
时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,
需要注意
该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与开发商签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
购买拆迁安置房需要注意
些
什么
?
答:
一、
购买拆迁安置房需要注意
些
什么
?1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理处也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
购买拆迁安置房需要注意什么
答:
一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质
;二、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;四、房屋的权利人;五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》...
安置房能买吗?
购买安置房注意
事项有
哪些
?
答:
法律主观:买安置房的
注意
事项主要是:1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证,建议谨慎
购买
;2、确定
动迁安置房
为止,在建的
需要
确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
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安置房购买需要注意什么
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