预收账款大白话解释

Question

如题所述

Answer 1

预收账款大白话解释就是预先收到的钱。

预收账款，顾名思义，就是预先收到的钱，肯定已经收到了钱，没收到钱不可能叫预收账款，同时，预收账款收到的钱不一定需要履行合同约定转让商品的义务。合同负债，是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。

预收账款是指发展商按照合同规定预收购房者的购房走金，以及委托单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。它是发展商筹集开发资金的一种重要的方式。

预收账款的作用

预收账款分全额预收、部分预收等形式，财务人要分析预收账款占合同额的比重，再结合自己的定额成本分析，预收账款是覆盖了材料成本还是人工成本还是费用等，预收账款覆盖了成本的比例是多大，在合同中哪个节点安排下一步的收款计划。

预收账款是无形的，资金进账后就被分解了，用于各种用途，所以很多时候账面的预收账款很大，实际的货币资金很少。为保证预收账款专款专用，有些客户要求设立专户进行监管，这是客户角度的谨慎性原则。