第1个回答 2020-10-14
房子过于老旧，就会存在安全隐患，但因为翻新或重建所需资金额较大，所以有些业主确实没有这个经济能力，国家就这一现状，出台了相关的旧房改造政策，为农村贫困家庭提供帮助。那么，国家旧房改造政策有哪些？旧房改造需要注意什么？下面就跟力源加固一起来简单的了解一下吧。
以居住的功能和安全的前提，严格控制农村贫困人口住房的面积和总造价，严厉禁止因改造而出现的致贫现象的发生，改造过程中应达到主要部件的合格、房屋的结构是要属于安全以及基本的功能都是齐全的，面积控制在60平方米以，人均在13平方米左右，可以根据到家庭的人数去做一些适当的调整。地方的政府要积极发挥组织协调作用以帮助农户能够选择有资质的建筑企业统一进行施工。
对建筑质量，也有严格的标准，以消除房屋的安全隐患为前提，还要考虑到抗震设防的要求，推广使用节能的建筑，在施工和竣工后验收的过程当中也要严格的把控好质量，确保经过改造以后的房屋是安全且经济和实用的。
一、国家旧房改造政策
国家旧房改造政策是针对全国农村贫困户住的危房进行改造，以农户自愿为前提，经村委会协调，让非改造对象将自己的安全房流转给危房改造对象，让其间接的享受享受危改政策，同时腾出房的农户，还可以享受村里统一建设新房的扶持政策，实现双赢。
二、旧房改造需要注意什么
1、旧房改造按照危险程度不同分为两种，一种是C级局部存在危险的房屋，一种是D级整栋都存在危险的房屋，在改造C级危房时，注意绝对不能破坏房屋的承重结构。
2、以前的旧房，不像现在这样精心设计，存在很多功能布局不合理、采光通风不足等情况，再加上很多旧房都是砖混结构，如果为了扩大空间打掉承重墙，很容易留下安全隐患。
3、因为旧房的使用时间都比较久，所以在改造的时候，注意看看水管连接是否合理，连接是否严密，管道是否生锈等等，如果水管有生锈，或被腐蚀的情况，建议全部更换。
4、旧房改造时，应该同新房装修一样，任何细节都不能马虎，包括隐蔽工程、防水工程，在不破坏承重的情况，空间重新布局等等，尤其是防水，注意一定要做防水试验。
第2个回答 2020-10-14
老旧小区改造
前不久举办的国务院常务会再度明确提出增加城区老旧小区改造幅度，促进惠民生扩内需。
全国各地方案改造城区老旧小区3.9万只，涉及到住户近七百万户，比上年增加一倍，改造重中之重是2001年底完工的住宅小区。广州作为国家住建部老旧小区示范点大城市，也再次推动老旧小区改造。
老产业园区改造
此前，华糖产业园区等14个老产业园区微更新改造新项目调研设计方案(方案设计和早期设计方案阶段)刚开始招标会。将在广州天河区更新改造的14个旧住宅小区坐落于松州街、景泰街、通德街、新城区街、永平街、河龙街、黄石市街，总建筑面积约555896平米，12层，工程建筑高度36米，总建筑面积1725平米。改造内容分成建筑物本身同用位置和小区公共性一部分。
建筑物本身同用部关键基本建设内容包含维修安装楼幢门、涂刷楼梯道（含墙壁零星批腻子）、修补或安装楼梯护栏、修补梯步、维修改造楼幢消防设备、拆换或提升楼幢加压水泵及其建筑立面整饰等。顺着住宅小区文化性的一部分基建项目内容，维修住宅小区的墙面(包含住宅小区的大门口的翻新)、住宅小区的文化性三线的管理方法、溶解住宅小区的污水管道网、维修住宅小区的地面、住宅小区的地面及其大厦的毁坏地面(包含总体的方案车的停车场)、溶解住房的违规的住房房屋建筑、机器设备、规范的废料的清运送点的设置、整备、整备住宅小区的住宅小区的安全性和增加的住宅小区的园的园林绿化、维修的安装等。
回民改进
据报道，广州天河区华糖区等14个旧社区更新改造为回民改进清洁卫生、防止出现意外安全工程专业技术专业营销推广、旧城区启用方式、安防设备基础设施、综合性设备基础设施、环境卫生、清理等，推动社会和谐、营造服务项目企业形象。
项目完工后，有益于健全和提高白云区内老旧小区住户生活品质。圆满连接微更新改造区广州市司法机关岗位职业技术学校宿舍区旧产业园微更新改造新项目、三矿山开采古产业园微更新改造新项目、景泰北规划区旧产业园微更新改造新项目(包含五个新项目)、泰西规划区旧产业园微更新改造新项目(包含三个新项目)、贝德家电产品房旧产业园微更新改造新项目(包含三个新项目)、括三个新项目)、江西省区微松区和新城区700新城区住宅小区和在建设定区7000年轻轻松松区新基本建设区新项目建设。