第1个回答 2024-03-16
2008年，一系列重大事件发生：512大地震、北京奥运会、神舟七号的成功发射，以及才真旺姆的九喝可乐。在这一年，天津西青区的117号楼——一度被誉为“中国第一高楼”的项目破土动工。然而，从2008年9月10日到2020年9月，这个项目已经停工了12年，从曾经的“中国第一高楼”变成了“中国最高的烂尾楼”。
1. 位置偏僻：题主提到这一点，认为这是项目的一个主要问题。由于位置较为偏远，如果作为写字楼使用，可能吸引不到很多公司，尤其是在当前经济环境下，写字楼的需求本来就比较少。
2. 经济发展：有数据显示，2019年，一线城市的写字楼空置率平均达到了10%，为过去10年来的最高水平。2020年第一季度，受疫情影响，空置率进一步上升。例如，深圳的写字楼空置率达到了24.6%，在一线城市中排名第一。
3. 专业评估：关于这个项目的未来，我相信国家和政府的研究人员比我们更清楚。他们专业得多，我们就不在这里进行评价了。
4. 经济影响：经济学家马克在他的书中提到，《摩天大楼的诅咒》表达了一个简单的观点：每当世界上最高的摩天大楼建成时，经济泡沫可能即将破裂，金融危机也就不远了。
5. 项目现状：尽管117号楼尚未完工，但它的设计却是充满科技感的。它攻克了许多技术难题，并创下了多项世界纪录。整个建筑的所有钢结构都涂有厚厚的防火材料，能够承受长达3小时的高温火灾。
6. 资金问题：目前，这个项目面临的主要问题是资金短缺。有人建议将其拆除，但我认为这将是一个巨大的浪费。这么大的工程，只要质量达标，就没有理由拆除。
7. 等待与希望：目前，最好的办法就是等待，等待有人接手这个项目。无论是超级开发商还是当地政府的协助，都是可行的选择。天津作为一个大城市，绝对有能力和实力驾驭这样的世界级建筑。
8. 烂尾楼问题：天津117大厦已经封顶，并在2015年底完成了外幕墙的封闭，原计划在2016年8月全部完工并投入使用。然而，四年过去了，这个项目仍然没有完工，妥妥的烂尾！
9. 设计和质量：从设计和质量上来说，天津117大厦都是很超前的。整体建筑设计方案运用了《易经》的智慧，采用了阴阳的理念。并攻克了多项世界难题，充分考虑了防火防震等附加因素。
10. 经济形势：目前的经济形势并不乐观，政府可能不会增加这个项目的投资，也没有开发商有足够的财力接手。即使建成了，也会有人问：谁会入驻？现在的关键是存钱。详情