房屋只有70年产权，70年后房子要还回去吗？专家是这样说的

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第1个回答 2020-11-10

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房子的产权是70年 70年以后房子就得被收回去了是吗?答：简单说就是，住宅建设用地使用权70年期限届满，将自动续期。根据现行法律法规，房屋所占有的土地的使用权，是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权专卖给客户。国家规定土地产权绝对不出让，而土地的使用权也是有一定出让年限的，最高只有70年。房地产开发商的使用权也是有一...

产权70年到期房子就不是自己的了吗答：法律分析：房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。房子的产权是70年，并不是指房屋的所有权，而是指房屋...

辛苦攒钱买的房子产权只有70年,到期后会怎样?房子会被收回吗?答：还有一种情况，就是政府已经对这块土地有了使用规划，那么，政府要收回该地块上面的建筑，政府需要给予相关业主经济补偿，类似于拆迁款。二、房屋的产权是如何计算的？1、当年的福利分房如何计算土地使用年限？如果是当年的福利分房，后来个人买到手，并可以上市交易，购买这样的房子，需要缴纳土地使用出让金。

房子产权:商品房70年后到期了该怎么办视频时间 00:50

还建房的使用年限? 70年后国家收回土地,我们还要付钱吗答：也就是说续期是一定的了，交不交费交多少，要看续期时国家的有关规定了。其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,.目前国家的政策是70年后自动续签，具体方法没有出台。

70年的房产权是不是指住了70年以后,这房子还归国家所有,又要重新交钱...答：房屋产权70年到期后该怎么处理 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过...

房子只有70年产权,当了一辈子房奴,到期后房子还是你的吗?答：房子的所有权都是你的。整体上来说的话，其实他们之间最大的区别也就是房屋的所有权是永久的，没有任何的时间限制的，但是土地所有权的话不是个人的，而是属于国家的，一般土地所有权的年限是分为商品房为70年；商住房为50年；商业房是40年的。那么在这里大家就会好奇对于商品房在70年的产权期限到了...

七十年产权房到期后买房的业主是不是要无家可归了?答：简单来说，开发商只有70年投资建设权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要买房者有正式的房屋产权证，此后房子产权到期，仍归业主全部。我国《不动产登记法》正式起效，房产证将不再执行。我国合同法也已实施，合同法中明确了70年产权。依据《物权法》的相关规定:产权到期后，使用者只要交纳一定的物业...

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