旧固定资产出售税负节余怎么计算,有无具体公式?如下题所示,旧设备出售税负节余为啥是这样算?

星海公司考虑用一台效率更高的新设备来替换旧设
备,以增加收益、降低成本。旧设备原值80000元,已提
折旧40000元,已使用5年,还可使用5年,预计使用期满
后无残值。旧设备每年可带来营业收入90000元,年需耗
费付现成本60000元。如果现在出售此设备可得价款
30000元,拟更换的新设备的购置成本为100000元,估
计可使用5年,预计净残值10000元。新设备每年可带来
营业收入110000元,每年需耗费付现成本50000元。新
旧设备均采用直线法折旧。公司所得税税率为40%,资
本成本为10%,试做出星海公司是否更新设备的决策。
1、继续使用旧设备的现金流量
(1)初始现金流量
0
(2)营业现金流量
90000*(1-40%)-60000*(1-40%)+(80000-40000)/5*40%=21200

(3)终结现金流量
0
2、更新设备的现金流量
(1)初始现金流量
新设备购置成本 -100000
旧设备出售收入 30000
旧设备出售税负节余(40000-30000)×40% 4000
初始现金流量 -66000
(2)营业现金流量
110000*(1-40%)-50000*(1-40%)+(100000-10000)/5*40%=43200

(3)终结现金流量
10000(净残值,现金流入)
3、更新设备与继续使用旧设备的差量现金流量:
(1)差量初始现金流量
-66000-0=-66000
(2)差量营业现金流量
43200-21200=22000
(3)差量终结现金流量
10000-0=10000
差量净现值= -66000+22000×(P/A,10%,4)+32000× (P/F,10%,5)
= -66000+22000×3.17+32000×0.621
=23612(元)
因为差量净现值大于0,所以应该更新设备