郑州“知名烂尾楼”迎来复工，如何避免烂尾楼的再次出现

Question

如题所述

Answer 1

我觉得每个城市都需要合理管控监管账户的资金，这个方式是能避免烂尾楼出现的重要方式，同时也能够保证开发商能够正常运营业务。

从某种程度上来说，之所以很多楼盘会成为烂尾楼，并不是开发商不想主动建设这些楼盘，而且因为开发商出现了资金链断裂的问题。特别是对于那些中小型开发商来说，因为这些开发商的资金本身都非常小，有些房地产开发商也会出现动用监管账户资金的行为，这个行为会导致房地产开发商拆东墙补西墙，所以他们一定会出现不同程度的烂尾楼的问题。这个问题非常棘手，因为几乎所有的开发商的资金情况都非常紧张，这种行为本身也属于行业的潜规则，所以我们需要根除这种违法的资金动用行为，这样才能保证业主的房子能够正常交付。

郑州的知名烂尾楼重新迎来了复工。

这个烂尾楼的名字叫启福城，在烂尾多年之后，因为郑州的烂尾楼的问题被大家广泛关注，所以启福城也能够得以重新复工。对于广大业主来讲，很多业主本身已经不抱任何希望了，虽然业主可以维护自己的基本权益，但因为很多城市的烂尾楼的数量实在是太多了，所以业主的买方行为和抽奖行为没有任何区别。

我们需要保证监管账户的资金不被动用。

如果想要有效避免烂尾楼重新出现的话，我们最需要做的事情是从法律的问题上根除那些违法使用资金的行为，更需要保证监管账户的资金不被动用。从某种程度上来说，如果我们用最严格的方式来防控这个问题的话，几乎所有的城市的住建局和房地产开发商都会存在不同程度的违法行为。在此之后，如果能够杜绝这种动用监控账户资金行为的话，各个城市就不会再出现烂尾楼了。