两者所属人有区别：车位使用权通常是物业公司或开发商；车位产权属于产权人，可办产权证。
两者的使用期限有区别：车位使用权有20年的使用权；车位产权有70年，可办理产权证。
两者的所享权利有区别：车位使用权通常是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时，使用权就会消失。而车位产权可通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权、使用权及继承权。
两者交易性质有区别：车位使用权不可交易，车位产权可交易。
两者的缴费方式有区别：车位使用权通过物业或开发商签署协议，一月、一季度或一年缴费一次。车位产权必须一次性缴清全部费用。
车位产权到期后怎么办？
该怎样处理并没有明确规定。目前，车位产权期满的处置方式是根据土地上的建筑物来决定的。
住宅下方的停车位产权到期，可以作为房屋产权到期续期成功，作为房屋继续使用。人民防空用地的停车位不具备产权办理条件的，免费收回。
所有权期限通常为40年和70年，但开发商一般出售40年，根据所有权年限制时间的标准，出售40年是合理的。住宅地下停车位产权期满后，可以随房屋继续使用而继续使用。