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二手房过户费怎么算
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其他回答
第1个回答 2019-12-18
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第2个回答 2020-01-16
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第3个回答 2020-03-13
现在的二手房过户费怎么算的呢?
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二手房过户费
计算标准是什么
答:
二手房过户费计算标准是:
1、契税,一般是房款的1%;2、营业税,房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税
;3、个人所得税,1%的费用,房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除;4、交易费:每平方米3元。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品...
二手房过户费怎么算
?
答:
一、二手房过户费怎么算1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%
;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%...
二手房过户费怎么算
了解一下
答:
二手房过户土地收益金(代收),房改房,经济适用房,安居工程房买卖过户时收取,
按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担
。二手房过户核档费,50元/宗。二手房过户契约,税率3%,按正常交易成交价格计征,个人购买的自用普通住宅。2、契税税率减半按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿...
二手房过户费
大概需要多少钱
答:
法律主观:关于二手房的过户费如下:
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取
:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
房子过户费怎么计算
答:
房子过户费
计算方法为:房子过户费=手续费+契税+印花税费 1、手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户
二手房过户
要交的契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方...
二手房过户费怎么算
答:
1、过户登记费
:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%...
买
二手房过户费怎么算
答:
买
二手房过户费怎么算
,说明如下:1、契税,契税是房屋过户的一个大税种,它是根据房屋的面积来进行缴纳的,不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。2、营业税和个人所得税,它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的,满五年就不需要征收此项费用了,如果不满五年,营业税将按照房价的5.5%进行缴纳,个人所...
二手房过户费怎么算
答:
5%征收。③个人所得税:个人所得税通常由卖家承担,如果房子是卖家的唯一一套住宅房,且居住的时间在5年以上可以免征此税。④土地增值税:普通住宅房是可以免征的,非普通住宅房一般是按照房屋总成交价的0.25%到0.5%来征收,具体也是看房屋的产权年限来决定的。点击查看:
二手房过户费怎么算
...
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