大部分楼房建造，现如今都有电梯的介入， 电梯房 确实相比于传统 楼梯房 好，不仅省力气，而且非常省时间，但是在电梯房交易的时候，楼层选择可不是一个随便的事情，很多地区的电梯房，通常都会在七楼出现一个难以销售的现象，那么电梯房为什么不买七楼？电梯房优缺点有哪些？
电梯房为什么不买七楼？
1、电梯房一般都是15层以上，电梯房住宅的 7楼 不吉利的原因和环境有关，首先，在采光方面，高层七楼的采光基本上已经被周围的建筑物遮挡住了，屋子里的阳气不足但阴气有余，不利身体和财运。
2、其次，在污染方面，高层7楼的 空气污染 物比较多，这会严重有害身体健康；最后在通风方面， 高层住宅 的7楼通风基本上都被周围建筑遮挡了，夏天会十分闷热。
3、最后，单以楼层论的话，7楼五行为火，适合属相为马、蛇的人居住，比肩旺相。同时也适合属相为羊、牛、龙、狗的人为补，但是不适合属相为猴、鸡的人，相克。
电梯房优缺点有哪些？
1、 公摊面积 大：居住 小区 每一块面积都需要 业主 公摊的，电梯作为楼房 配套 设施，自然也需要我们承担费用。除去常见的电梯井，还有走廊、设备管道、 高层建筑 墙体加厚等都属于公摊部分。
2、 物业费 用高：有了电梯，上下楼就非常方便，不用爬楼梯，但是要保证电梯的正常运行，也需要工作人员日常维护保养，所以，购买电梯房物业费会明显更高，有时候还需要单独交电梯费。
3、 高峰 时段拥挤：楼层越高，配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象，在上班时间点电梯使用 频率 高，基本上每隔几个楼层就要停一下。所以购买电梯房还会出现高峰期拥挤的情况，选择电梯房一定要做好相应的心理准备。
4、电梯安全：电梯虽然方便，但是掉入电梯井的事故不是没有发生，长时间的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现故障。比如电梯未到达指定位置就开门，或者电梯卡在某一个位置无法开门，断电事故等，都是有可能发生的。
了解了电梯房为什么不买七楼？电梯房优缺点有哪些的问题情况，七楼这一个楼层，在具体情况上来说，很多方面都不是有保障的，但也不能一概而论，很多人群对于七楼的看法也算比较好，所以是否能办理交易，主要是得看自己本人的需求，就算楼层说法再多，只有自己满意了那才是真理。