深入解读上海经济适用房政策，为您揭示申请关键
上海的经济适用房政策旨在保障中低收入家庭的居住权益。首先，以家庭名义是申请的基本前提，家庭成员需包括配偶和未成年子女，且关系限定为夫妻或父母子女。申请人需在本市有户籍、工作并生活，且至少有1人户籍满3年。
经济适用房的准入标准对收入和资产有严格规定：家庭年收入须低于根据不同家庭规模设定的上限，如3人户5万元，4-5人户6万元，5人户以上7万元。同时，家庭资产需在中低收入标准的6倍以下，包括房产、车辆、金融投资及存款。
对于住房条件，申请家庭需无房或人均住房面积低于12平方米。然而，以下情况将影响申请资格：过去五年内有购房或出售行为的，通过购买商品房或作为代理人落户，以投靠子女方式落户，以及离婚前享受过住房优惠政策且离婚不足两年的家庭，均不得申请。
法律依据来自《经济适用住房管理办法》，规定城市低收入家庭需满足：本地城镇户口、收入符合政府划定的低收入标准，以及住房面积低于规定困难标准。
经济适用房的供应对象标准由市、县人民政府根据当地房价、居民收入、居住条件及人口结构等因素动态调整，每年公开一次。这是一项旨在平衡住房需求与公平性的政策，希望对您的上海经济适用房申请提供有力指导。
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