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为什么房地产领域有很多是临时成立的项目公司来开发
有什么行业规则潜规则之类?是为了规避什么?有业内人士指导的来说说。再拜奉教。
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第1个回答 2010-07-26
1、有很多土地在摘牌时要求在当地成立项目公司(地方政府为了完成招商引资,和增回税收的目的)。
2、便于房地产公司独立核算。
3、不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设(比如被法院查封)
4、干完就把公司注销,如果将来房屋出了问题想找就困难了。
5、便于权钱交易和利益输送(增加了破案的难度)本回答被提问者采纳
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...一个
房地产公司的
真实性?陕西万隆
房地产有限公司
是 不是正规注册的...
答:
但是,很多房地产公司属于项目公司,就是说,
有项目了,成立个公司开发,没项目了,可能关门,可能等待
,所以你看到的房地产公司临时资质有不少。
置业公司是做什么的 置业
公司是干什么的
答:
1、置业公司是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司
,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该项目完工、售罄,此公司就会取消。2、置业公司申请资质的资料包括:验资报告,公司办公地址的房产证明,当地建设管理机关的资质申请证明,股东签署的公司章程,从业人员的职业资格证书、身份证复...
置业
公司
和
房地产开发企业
在资质上有
什么
区别
答:
都可以从事房地产开发,
置业公司一般是房地产开发公司为了某个专案而专门设立的临时的附属公司,主要负责此专案的开发、销售等工作
,等到该专案完工、售罄,此公司就会取消。 房地产开发企业和工程监理单位有什么区别 房地产开发企业是建设单位,是建房子和卖房子的;工程监理单位是技术服务型单位是受建设单位委托,对工程施工...
房子
的项目
名称叫--万科假日风景,但开发商确是--万联
房地产开发
...
答:
应该是万科的房子,万科一般会在项目当地注册一个开发商的公司
。再说,房地产项目都比较明显,这种如果是“仿冒”,很容易就被人指出来的,没必要。
项目公司
与项目部区别是
什么
?
答:
房地产项目公司
一般只承担某个具体的房地产项目的运作管理,不具备通用
房地产公司
的一,二,三级
开发
资质,或只有临时资质.房地产项目公司可以对外合法签定法律文件,并应按照相关税法,独立履行纳税义务.房地产项目部是通用房地产公司为了某个项目而下设
的项目
管理部门,它不具备独立法人资格,对外不必,也无法承担...
房地产开发公司
和置业
公司有什么
区别
答:
再者,在组织形式上,
置业公司
可能是房地产开发公司为某一特定项目设立的临时附属机构,主要负责该项目的销售和后期管理工作。一旦项目完成,置业公司可能会被撤销。而房地产开发公司则是项目的发起者和主要经营者,负责整个项目的生命周期。此外,房地产公司开发的房产不仅可以销售,也可以用于出租或自用。置业...
房地产开发公司
和置业
公司有什么
区别
答:
3、
置业公司
是房地产开发公司设立的临时附属公司,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该项目完工、售罄,此公司就会取消。一般置业公司的存在为2-3年。4、房地产是房产和地产的总称,也称之为不动产,房地产公司开发建设不一定销售,房地产置业公司一定有销售。5、置业公司是指在房地产开发商得到楼盘...
置业公司
的经营范围
答:
置业公司
经营范围主要涵盖资本营运、投资与资产管理、房地产(不动产)开发与销售,商业营运与商务咨询、旅游资源开发与经营、酒店经营与管理、物业管理等领域。一般置业公司的存在为2—3年。置业公司有时也指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该...
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