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18万元的房子过户需要花多少钱?我现在想买一处平房,大约面积是77平米,需要花多少钱?
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其他回答
第1个回答 2019-10-22
红本在手、满五年情况下:
契税:1800
18万*1%
土地交易:462
77*6
查档:50
贴花:5
其他就没什么费用了。
第2个回答 2020-03-02
过户费用:契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
,印花税:0.1%
买卖双方各0.05%,
个人所得税:1%
或购房差价的20%。
土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)
买卖超过5年就只有契税和印花税。按你当地房产交易中心的评估总价来收税,
现在契税、个税、土地出让金都由买方交纳。剩下的就是维修基金24元/每建筑平米,制证费80元。希望帮到你!
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18万元的房子过户需要花多少钱?我现在想买一处平房,大约面积是77平米
...
答:
契税:1800 18万*1 土地交易:462 77*6 查档:50 贴花:5 其他就没什么费用了。
我买了一套
77平米
的二手房,但是房产证不够五年.
过户需要花多少钱
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1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。
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